Récompense pour un appartement locatif

Bonjour,
En cours de divorce par consentement mutuel (marié sans contrat de mariage), nous avons investi, il y quelques années, dans l'acquisition d'un appartement neuf dans un but locatif.

Cette acquisition (120 000€) a fait l'objet d'un apport personnel de 30 000€ provenant de l'héritage de ma défunte mère et d'un prêt de 90 000€ contracté à nos deux noms. Cette acquisition est autofinancée dans le sens où les loyers remboursent le prêt sans impacter les revenus de la communauté. Pour terminer la description, l'appartement est à nos deux noms et vas être vendu à 110 000€ avec 20 000€ de prêt restant

Ma question porte donc sur le calcul de la récompense sachant que sans ces 30 000€, l'acquisition n'aurait pas pu être possible. Aussi, puis-je espérer plus de 30 000€ de récompense ?

Merci pour vos réponses.
Bien à vous