Syndic AG hors délai

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- - Dernière réponse : rambouillet41
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16 juin 2019
- 15 juin 2019 à 10:10
Bonjour
Je suis conseil syndical d'un immeuble de 9 copropriétaires.
Nous n'avons toujours pas reçu la convocation à l'Ag. Je sais que ce n'est pas normal car une AG doit se tenir au maximum le 30 juin avec une convocation 21 jours avant la date.
Nous avons rencontré le même problème l'année dernière la réunion à lieu en septembre. Personne à broncher sauf moi comme dab.
Le problème est qu'il y a souvent des irrégularités (entre faire payer l'eau à ce qui ont un compteur d'eau et inventer des frais, etc)
Cette année il est hors de question davoir une reunion hors delai avec ce syndic.
Le syndic sait bien que je suis là seule à savoir calculer les charges et pointer les irrégularités ou les abus. Il m'a même dit hors AG.
Certains copropriétaires commencent à se rencontrent de la malhonnêter du syndic.
A compter du 30 juin légalement le syndic n'est plus notre syndic. Que faire pour s'en débarrasser ?
Merci de vos conseils
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16 juin 2019
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Merci
Bonjour,

Nous n'avons toujours pas reçu la convocation à l'Ag. Je sais que ce n'est pas normal car une AG doit se tenir au maximum le 30 juin 


Pourquoi dites vous cela ?

Si vous etes sur un exercice du 01/01 au 31/12 et que l'AG de l'année précédente (donc en 2018) a voté un budget pour 2019, alors votre syndic a jusqu'au 31/12/2019 pour faire l'AG destiné à approuver ou non les comptes de l'exercice 2018.
claraki
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14 juin 2019
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Non les comptes de 2018 n'ont pas ete approuves encore et cela doit se faire dans les 6 mois qui suivent lannee a approuver, soit jusqu'au 30 juin.
rambouillet41
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16 juin 2019
1080 -
je ne vous parle pas des comptes à approuver, je vous parle du budget 2019 voté au cours de l'AG de 2018 : relisez le PV...
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16 juin 2019
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Merci
Bonjour,
Il faut vérifier sur le contrat de syndic quelles sont les dates de début et de fin du mandat.
andre78fr
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15 juin 2019
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En théorie (avec une nuance sur le vote du budget par rapport à l'approbation) oui mais ce n'est pas suffisant pour annuler le mandat du syndic. Il sera toujours syndic le 1er juillet et il convoquera en septembre et vous pourrez protester à ce moment.
claraki
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> andre78fr
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Merci André
rambouillet41
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16 juin 2019
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Une AG se tient dans les 6 mois suivant l'année à approuver sinon on s'en sort plus.


Vous insistez, mais ce n'est pas obligatoire : répondez à ma question des posts 1 et 7 !
claraki
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14 juin 2019
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Merci Rambouillet 41, je vais essayer de répondre à vos questions mon capitaine. Je vais relire le PV de l'année dernière et reviens sur le forum.
rambouillet41
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16 juin 2019
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y a intérêt et que cela saute !!!!!! on n'a pas que cela à faire : attendre !!!! ....;o)..;o)... bises.........
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