Location d'un appartement vide
ACK47
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djivi38 Messages postés 51330 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 6 juin 2019 à 01:47
djivi38 Messages postés 51330 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 6 juin 2019 à 01:47
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2 réponses
Utilisateur anonyme
5 juin 2019 à 22:40
5 juin 2019 à 22:40
Bonjour,
Rien compris à votre procédure de mise en vente qui a l'air assez exotique !
Le bailleur ne renouvelle pas un bail : il se renouvelle tacitement.
Vous avez donné congé pour vendre aux locataire ou bien sont-ils partis en donnant congé eux memes ?
Selon le cas, la réponse sera différente.
Rien compris à votre procédure de mise en vente qui a l'air assez exotique !
Le bailleur ne renouvelle pas un bail : il se renouvelle tacitement.
Vous avez donné congé pour vendre aux locataire ou bien sont-ils partis en donnant congé eux memes ?
Selon le cas, la réponse sera différente.
djivi38
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6 juin 2019 à 01:47
6 juin 2019 à 01:47
Bonjour,
la loi ne détermine pas de durée minima entre un congé pour vente et une relocation.
Si le locataire s'aperçoit que vous avez mis votre bien en vente trop cher pour décourager les acheteurs, ou si vous ne passez qu'une seule annonce, ... etc., en gros, si vous ne faites pas une recherche active à un prix raisonnable, il pourra se retourner contre vous et faire valoir ses droits, comme par exemple, obtenir en justice des dommages et intérêts.
Donc, gardez toutes vos preuves de recherches d'acquéreur.
Voir :
https://www.legavox.fr/forum/immobilier/locations/bailleurs/relouer-suite-reprise-pour-vente_25900_1.htm#.VqIhmFKoNf4
+ de nombreux liens traitant de "congés frauduleux".
Cdt.
la loi ne détermine pas de durée minima entre un congé pour vente et une relocation.
Si le locataire s'aperçoit que vous avez mis votre bien en vente trop cher pour décourager les acheteurs, ou si vous ne passez qu'une seule annonce, ... etc., en gros, si vous ne faites pas une recherche active à un prix raisonnable, il pourra se retourner contre vous et faire valoir ses droits, comme par exemple, obtenir en justice des dommages et intérêts.
Donc, gardez toutes vos preuves de recherches d'acquéreur.
Voir :
https://www.legavox.fr/forum/immobilier/locations/bailleurs/relouer-suite-reprise-pour-vente_25900_1.htm#.VqIhmFKoNf4
+ de nombreux liens traitant de "congés frauduleux".
Cdt.
5 juin 2019 à 23:47
Merci pour votre aide.