Maison vices cachés toiture salle de bain

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26 mai 2019
- - Dernière réponse : Melmaisoneau
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26 mai 2019
- 26 mai 2019 à 13:37
Bonjour,
Nous avons acheté une maison mercredi 10 avril 2019.
Lors de cet achat il nous a été mentionné un défaut de respect de la législation au niveau de l'évacuation des eaux usées.
Le couple vendeur est passé par un agent immobilier dont madame est la patronne mais n'a pas fait appliqué de frais d'agence.
Dans l'acte notarié un paragraphe mentionne que les acheteurs ne pourront pas se retourner pour vices cachés.

Nous avons emménagé le jour de cette signature.
Une semaine après notre emménagement nous nous sommes rendu compte que le parquet de la salle de bain de l'étage prenait l'eau. Un professionnel s'est déplacé, le sol de la salle de bain est totalement à refaire car l'isolant est plein d'eau.
Résultat nous n'utilisons plus cette salle de bain et en plus elle est à refaire.

La semaine suivante, un gros orage nous a fait découvrir une infiltration sur le toit de la mezzanine.
L'eau de pluie fait du goutte à goutte des poutres sur le parquet de la mezzanine.
(Un peau de peinture spécial bois avait été laissé dans le garage. C'est la seule partie de la maison en bois peinte en blanc).
Un professionnel s'est déplacé cette semaine et nous a expliqué que le problème n'était certainement pas nouveau car il n'y a pas de pente.
En discutant avec le voisin de la maison mitoyenne, il a été obligé de reprendre lui aussi la pente de sa mezzanine pour le même défaut.

Nous sommes le 26 mai 2019, pensez vous que nous pouvons envisager quelque chose avec les vendeurs pour compenser les travaux que nous allons être obligés d'effectuer?
Nous n'aurions certainement pas acheté cette maison si nous avions connu l'ampleur des travaux à effectuer.

Merci pour votre aide.
Mélanie.
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16 juin 2019
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Merci
Bonjour,
Quel rapport entre les fuites en toiture et les eaux usées ?
Si la maison (ou les travaux) ont moins de 10 ans, ils vous doivent une garantie décennale.
Sinon, je ne vois pas de recours possible.
Melmaisoneau
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26 mai 2019
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Les eaux usées est le seul pb annoncé par les vendeurs.
Les travaux ont été faits il y a 5 ans mais je ne pense pas qu'ils aient refait la toiture.
anemonedemer
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16 juin 2019
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Justement il faut savoir ... "les travaux" ! quels travaux ont-il déclaré ?
Melmaisoneau
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26 mai 2019
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ok, pour le problème de toiture.
Par contre, le problème d'infiltration d'eau dans la salle de bain c'est le même principe?
cet
anemonedemer
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16 juin 2019
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Déclarez le sinistre à votre assureur, il vous conseillera.
Melmaisoneau
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Merci pour votre aide
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