État des lieux sortant

- - Dernière réponse : djivi38
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24 juin 2019
- 23 mai 2019 à 19:03
Bonjour!

Une petite question pratique.
Nous quittons un logement HLM après deux ans d'occupation.
Lors de l'état des lieux deux pièces ( cuisine et salons refaits à neuf sur ) , le reste était vetuste ++++ les papiers peints avaient + de 24 ans. Cependant ils étaient parfaitement collés. Nous avons opté pour de la peinture à papier peint ( Mask and color ) pour garder le papier peint mais lui donner un coups de jeune . Tout a été fait en blanc .
Peut on nous incriminer le fait d'avoir réaliser de la peinture ? Tout est en excellent état... Mais cela m'inquiète un peu. Le bailleur nous dit que comme nous avons eu du papier peint il veux du papier peint à la sortie. Il y est toujours... Seul son aspect à changer.

Merci de vos retours
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1 réponse

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24 juin 2019
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Merci
Bonjour,
Qu'est-il écrit exactement sur l'état des lieux d'entrée ?
anemonedemer
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24 juin 2019
4986 -
Donc ce papier peint était totalement vétuste, le bailleur ne peut rien vous facturer.
djivi38
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24 juin 2019
4974 > Christelle -
bonjour,

je rejoins anemone dans son analyse et, au cas où votre bailleur persiste en vous affirmant que la tapisserie n'avait pas à être repeinte, sachez que, de toute façon « Aucune des réparations réputées locatives n'est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vétusté » (Art 1755 du Code civil).

cdt.
> djivi38
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-
Merci de cette précision !
djivi38
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24 juin 2019
4974 > Christelle -
avec plaisir !
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