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3 réponses
Utilisateur anonyme
17 mai 2019 à 17:17
17 mai 2019 à 17:17
Bonjour,
Rappelons si nécessaire que le dépôt de garantie ne sert pas à payer les loyers, vous devez donc régulariser le solde du loyer impayé.
Rappelons si nécessaire que le dépôt de garantie ne sert pas à payer les loyers, vous devez donc régulariser le solde du loyer impayé.
Utilisateur anonyme
17 mai 2019 à 17:07
17 mai 2019 à 17:07
Bonjour,
L'état des lieux par huissier est à frais partagés.
Ce chantage n'est pas acceptable. Mais vous n'êtes pas en position de force. Donc soit vous soldez votre dette, soit vous faites vous-mêmes appel à un huissier : ceci leur coupera l'herbe sous le pied !
Tarifs huissiers :
Lire ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10696
L'état des lieux par huissier est à frais partagés.
Si l'état des lieux ne peut être établi dans les conditions prévues au premier alinéa, il est établi par un huissier de justice, sur l'initiative de la partie la plus diligente, à frais partagés par moitié entre le bailleur et le locataire et à un coût fixé par décret en Conseil d'Etat. Dans ce cas, les parties en sont avisées par l'huissier au moins sept jours à l'avance, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
Ce chantage n'est pas acceptable. Mais vous n'êtes pas en position de force. Donc soit vous soldez votre dette, soit vous faites vous-mêmes appel à un huissier : ceci leur coupera l'herbe sous le pied !
Tarifs huissiers :
Lire ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10696
Merci pour ces réponses,
Je ne peux pas solder l'intégralité de l'impayé d'ici le week-end prochain.
À vrai dire mon "plan" originel était de solder mon impayé en juillet avec le crédit d'impôt que je vais récupérer à ce moment là. Je n'avais pas l'intention de partir avec un impayé non soldé, ni prévu d'utiliser le dépôt de garanti pour solder les loyers, mais j'ai trouvé un logement idéal pour moi et ma famille très rapidement, et donc me voilà dans cette situation à partir seulement 1 mois après le préavis alors que j'avais 6 mois pour partir.
Je ne peux pas solder l'intégralité de l'impayé d'ici le week-end prochain.
À vrai dire mon "plan" originel était de solder mon impayé en juillet avec le crédit d'impôt que je vais récupérer à ce moment là. Je n'avais pas l'intention de partir avec un impayé non soldé, ni prévu d'utiliser le dépôt de garanti pour solder les loyers, mais j'ai trouvé un logement idéal pour moi et ma famille très rapidement, et donc me voilà dans cette situation à partir seulement 1 mois après le préavis alors que j'avais 6 mois pour partir.
Dans votre cas de congé pour vente, il n'y a pas de préavis. Vous partez à la date que vous voulez dans le cadre des 6 mois.
Votre bonne foi n'est pas en cause. Mais le bailleur n'a pas à vous faire "crédit" jusqu'en juillet. Négociez avec votre banque un découvert autorisé ou un petit prêt pour solder votre dette.
Votre bonne foi n'est pas en cause. Mais le bailleur n'a pas à vous faire "crédit" jusqu'en juillet. Négociez avec votre banque un découvert autorisé ou un petit prêt pour solder votre dette.
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