Garant pour une petite location

Question

Bonjour, 

Je cherche actuellement une petite location d'une trentaine de mètres carrés, et j'ai un proche qui se porte garant avec un salaire qui dépasse largement trois fois le prix du loyer, car je n'ai pas de CDI actuellement. 
Certaines agences ne veulent rien entendre, prétextant que je dois impérativement avoir un CDI et gagner au moins 3 fois le montant du loyer. 
Il paraît aussi que les garants ne sont plus acceptés ! 
Le problème est que chaque agence dit ce qu'elle a envie de dire.
J'aimerais savoir ce que dit précisément la loi à ce jour.
Merci.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

La loi ne dit rien de tout ça. Les agences disent beaucoup de bêtises. Souvent parce qu'elles proposent aussi une assurance contre les risques locatifs et les assurances édictent leurs règles propres.

Légalement :

. on a le droit de louer à qui on veut : chômeurs, CDD, CDI, ...
. le bailleur n'a pas le droit de demander un garant s'il est déjà couvert par une assurance contre les risques locatifs (sauf quand le locataire est un étudiant).

Cordialement,

djivi38 · Answer

bonjour,

"...... (sauf quand le locataire est un étudiant). " 

et sauf aussi si le locataire est apprenti....

Dans ces deux seuls cas, le cumul assurance contre les risques locatifs/Garant est légal.

cdt.

Garant pour une petite location

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