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Achat à deux pour locatifs

Kevin - 26 avril 2019 à 13:15
 Utilisateur anonyme - 26 avril 2019 à 14:02
Bonjour,

Moi et mon pote nous allons acheter une maison en nom propre et faire 3 studio pour faire de la location saisonnière.
Un de nous va vivre dans un des 3 studio que nous allons revendre plus tard.
Allons nous payer une plus value vu que un de nous sera déclaré dedans ?

1 réponse

Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
26 avril 2019 à 13:21
Bonjour,
Lors de la vente, il faudra diviser l'immeuble en copropriété. Chaque studio sera un lot. Et la vente portera uniquement sur ces lots : si le lot est la résidence principale du vendeur : il est exonéré, si ce ne l'est pas il faut payer la taxe sur laplus-value.
Chaque vendeur est considéré séparément.
Si vous possédez un studio à 2 personnes, celui qui y habite en RP est exonéré sur sa part de la vente, mais pas l'autre.
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Kevin
26 avril 2019 à 13:48
merci , qu'elle est la meilleur solution pour nous d'acheter en nom propre ou en SCI ?
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Utilisateur anonyme
26 avril 2019 à 14:02
aucune idée.
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