Date de prélèvement loyer irrégulière par le proprio
Mms0407
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djivi38 Messages postés 64870 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64870 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous louons un logement depuis le 01.04.19 a la mairie.
Le loyer se fait par prélèvement automatique. Au début tout allé bien, le prélèvement était régulier, entre le 5 et le 10.
Sauf que depuis quelque temps, le loyer se fait en fin de mois, autour du 20 de chaque mois.
On reçoit un avis de prélèvement quasiment 1 semaine avant le prélèvement, chaque mois.
Sur le bail, il n'y a pas de date de paiement. Nous avons une clause en disant que si le locataire opte pour le prélèvement automatique, il recevra en début d'année un avis d'échéance pour l'année.
Au jour d'aujourd'hui (23.04.19), nous n'avons toujours pas reçu d'avis de prélèvement...
Pouvons nous faire un recours pour que notre loyer soit prélever à date régulière en début de mois. Car niveau organisation budeget, c'est moyen... Nous avons toujours payé nos loyers juste un retard lorsque le loyer a basculé en fin de mois et que notre banquier a fait une erreur, mais cela a été régularisé rapidement...
Nous ne savons pas quoi faire. Nous commençons à en avoir marre des ses prelevements à date irrégulière
Nous louons un logement depuis le 01.04.19 a la mairie.
Le loyer se fait par prélèvement automatique. Au début tout allé bien, le prélèvement était régulier, entre le 5 et le 10.
Sauf que depuis quelque temps, le loyer se fait en fin de mois, autour du 20 de chaque mois.
On reçoit un avis de prélèvement quasiment 1 semaine avant le prélèvement, chaque mois.
Sur le bail, il n'y a pas de date de paiement. Nous avons une clause en disant que si le locataire opte pour le prélèvement automatique, il recevra en début d'année un avis d'échéance pour l'année.
Au jour d'aujourd'hui (23.04.19), nous n'avons toujours pas reçu d'avis de prélèvement...
Pouvons nous faire un recours pour que notre loyer soit prélever à date régulière en début de mois. Car niveau organisation budeget, c'est moyen... Nous avons toujours payé nos loyers juste un retard lorsque le loyer a basculé en fin de mois et que notre banquier a fait une erreur, mais cela a été régularisé rapidement...
Nous ne savons pas quoi faire. Nous commençons à en avoir marre des ses prelevements à date irrégulière
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2 réponses
bonsoir,
"Nous louons un logement depuis le 01.04.19 (...) Au début tout allé bien, le prélèvement était régulier, entre le 5 et le 10 (...) depuis quelque temps (...)". "
Vu qu'on est fin avril 2019.... vous avez dû vous tromper d'année.... !
"Sauf que depuis quelque temps, le loyer se fait en fin de mois, autour du 20 de chaque mois."
le prélèvement se fait le 20 de chaque mois :
- pour le mois en cours
- OU pour le mois suivant ?
Tout locataire a le libre choix de son mode de paiement. Les virements sont préférables : c'est le locataire qui « donne » son loyer, pas le bailleur qui « se sert » sur le compte du locataire, comme c’est le cas pour les prélèvements.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1214.
https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/location/faq/paiement-du-loyer-par-virement-le-locataire-peut-il-refuser-370884
- Le paiement en espèces (autorisé jusqu’à 1000 €) DOIT se faire donnant-donnant : espèces contre reçu immédiat.
cdt.
"Nous louons un logement depuis le 01.04.19 (...) Au début tout allé bien, le prélèvement était régulier, entre le 5 et le 10 (...) depuis quelque temps (...)". "
Vu qu'on est fin avril 2019.... vous avez dû vous tromper d'année.... !
"Sauf que depuis quelque temps, le loyer se fait en fin de mois, autour du 20 de chaque mois."
le prélèvement se fait le 20 de chaque mois :
- pour le mois en cours
- OU pour le mois suivant ?
Tout locataire a le libre choix de son mode de paiement. Les virements sont préférables : c'est le locataire qui « donne » son loyer, pas le bailleur qui « se sert » sur le compte du locataire, comme c’est le cas pour les prélèvements.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1214.
https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/location/faq/paiement-du-loyer-par-virement-le-locataire-peut-il-refuser-370884
- Le paiement en espèces (autorisé jusqu’à 1000 €) DOIT se faire donnant-donnant : espèces contre reçu immédiat.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...