Vente d une maison en indivision mère fille

Résolu
Bellou -  
GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Avec mon époux nous avons acheté une maison en 2005. Mon époux est décédé en 2007. Nous avons une fille de 7 ans a l époque. Nous avons hérité de la maison en indivision. Aujourd hui nous vendons la maison ensemble. Ma fille est maintenant majeure elle a 19ans et moi 50. Comment va être calculer la part de chacune?

Merci de nous eclairer

2 réponses

  1.
    Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 653
     
    Quelle a été votre part après le décès de votre époux ? L'usufruit de la totalité ?
    0
    1. Bellou
       
      Bonsoir
      J ai la moitié pleine propriété et la moitié de l usufruit et ma fille la moitié de nue propriété .
      0
  2. GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 503
     
    Bonjour,

    "Nous avons hérité de la maison en indivision"
    Les droits de votre fille découlent des vôtres.
    Quels sont vos droits ? avez-vous réglé la succession de votre mari, ils doivent être décrits dans les documents notariés.
    1) était-ce une maison achetée en communauté ? ou y avait-il un contrat de mariage, qui disait quoi ? ou était-ce un bien propre à votre mari ?
    2) avez-vous bénéficié d'une donation au dernier vivant de la part de votre mari, dans ce cas quelle option avez-vous choisie ?
    3) votre mari avait-il laissé un testament, qui disait quoi ?
    4) avez-vous dû rembourser une partie de crédit seule après le décès de votre mari ?
    5) votre mari n'avait pas d'autre enfant ?

    Je vous conseille d'aller rencontrer un notaire avant toute chose.
    0
    1. Bellou
       
      Bonsoir
      Le contrat de mariage séparation des biens
      Pas de testament
      Le crédit a été pris en charge par l assurance
      Et j ai la moitié en pleine propriété et la moitié de l usufruit et ma fille à la moitié en nue propriété
      0
      1. GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 503 > Bellou
         
        Si vous vendez avant votre 51e anniversaire, votre usufruit vaut 60% de la valeur.
        Donc par exemple si la maison est vendue 100 net vendeur, vous percevrez 50+30=80, et votre fille percevra 20.
        0

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