Vente d une maison en indivision mère fille [Résolu]

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2 juin 2020
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Bonjour,
Avec mon époux nous avons acheté une maison en 2005. Mon époux est décédé en 2007. Nous avons une fille de 7 ans a l époque. Nous avons hérité de la maison en indivision. Aujourd hui nous vendons la maison ensemble. Ma fille est maintenant majeure elle a 19ans et moi 50. Comment va être calculer la part de chacune?

Merci de nous eclairer

2 réponses

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30 mai 2020
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Quelle a été votre part après le décès de votre époux ? L'usufruit de la totalité ?
Bonsoir
J ai la moitié pleine propriété et la moitié de l usufruit et ma fille la moitié de nue propriété .
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2 juin 2020
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Bonjour,

"Nous avons hérité de la maison en indivision"
Les droits de votre fille découlent des vôtres.
Quels sont vos droits ? avez-vous réglé la succession de votre mari, ils doivent être décrits dans les documents notariés.
1) était-ce une maison achetée en communauté ? ou y avait-il un contrat de mariage, qui disait quoi ? ou était-ce un bien propre à votre mari ?
2) avez-vous bénéficié d'une donation au dernier vivant de la part de votre mari, dans ce cas quelle option avez-vous choisie ?
3) votre mari avait-il laissé un testament, qui disait quoi ?
4) avez-vous dû rembourser une partie de crédit seule après le décès de votre mari ?
5) votre mari n'avait pas d'autre enfant ?

Je vous conseille d'aller rencontrer un notaire avant toute chose.
Bonsoir
Le contrat de mariage séparation des biens
Pas de testament
Le crédit a été pris en charge par l assurance
Et j ai la moitié en pleine propriété et la moitié de l usufruit et ma fille à la moitié en nue propriété
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2 juin 2020
1 622 > Bellou
Si vous vendez avant votre 51e anniversaire, votre usufruit vaut 60% de la valeur.
Donc par exemple si la maison est vendue 100 net vendeur, vous percevrez 50+30=80, et votre fille percevra 20.
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