Sujet Précédent Sujet Suivant

Comment comparer les surfaces SHON et SHOB vs les surfaces sur le PC actuel

HBR - 19 avril 2019 à 08:10
HBR1966 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 19 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2019 - 19 avril 2019 à 08:31
Bonjour Madame, bonjour Monsieur,

Nous avons construit une maison en 2008 avec une surface total SHOB totale de 252.19 m2 et SHON de 169.48 m2. aujourd'hui, suite à des malfaçons graves, nous devons reconstruire et sommes en train de nous battre avec les assureurs qui minimisent le cout d'une nouvelle maison en argumentant qu'en 2019 les prix au m2 sont calculé differement (c'est vrai que le calcul des surfaces sur les PC sont différentes aujourd'hui VS 2008).
Bref, pour faire un calcul réaliste, je souhaiterai savoir quelle surface correspond le mieux pour estimer au mieux le prix de la reconstruction?
Dois-je prendre la SHOB moins l'epaisseur les murs?
merci de vos eclaircissements.
Bien cordialement,
HBR

1 réponse

Réponse 1 / 1
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 254
Modifié le 19 avril 2019 à 08:24
Bonjour

Comme il n'y a plus de notion de SHOB depuis mars 2012, il faut prendre la surface de plancher qui se calcule à partir du nu intérieur de la construction.
Voir l'article R111-22 du Code de l'urbanisme qui donne tous les détails

0
HBR1966 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 19 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2019
19 avril 2019 à 08:31
Bonjour
Merci beaucoup pour votre réponse si rapide et claire. Je vais donc procéder au calcul des surfaces de notre maison en suivant la nouvelle réglementation. Ainsi, on comparera des pommes avec des pommes ????!!!
Bonne journée
Bonnes fêtes de Pâques
Amicalement
HBR
0

Discussions similaires

Comment encaissé un pcs sur mon compte PayPal
Lebert -
jarjabings -

1 réponse
Erreur de138 m2 sur surface de terrain vendu
Charlie95 -
Igor1 -

1 réponse
Candidature pour un logement
aliss -
aliss -

2 réponses
Peut on encaisser en liquide un ticket pcs
Nade1982 -
jee pee -

1 réponse
Ma propriétaire m'arnaque sur la surface du logement !!!
Margotc -
BarbieTM -

11 réponses