Avenant compromis de vente

Bonjour,
Avec mon mari, nous avons signé un compromis de vente pour une maison le 19/12/18. Il s'agit d'une maison en division c'est à dire que les vendeur on divisé le terrain. Nous on as la partie où la maison est construite. Sur notre compromis, il y a marqué le délai de vente à 3 à 4 mois. Le 20 Avril ont arrive au 4 mois, on a beau apellé l'agent immobilier ou le notaire, il ne peuvent pas nous donné de date de signature sachant que notre prêt a été accordé depuis le 25 janvier.
À t on le droit de refuser de signer un avenant ?
Et peut on demander une pénalité à quelqu'un ?
Merci de vos réponse