Licitation apres neuf ans d´attente

Bonjour,

Je viens vous poser une question pour une amie qui n´habite pas en France. Elle est en indivision avec ses trois fréres et soeur depuis bientôt 9 ans suite au réglement de la succession de sa maman, il restait une maison á vendre. Sa soeur et elle voulaient vendre suite au décés de la maman mais ses frères ne voulaient rien entendre. Maintenant une nièce voudrait acheter la maison familiale car son père veut lui donner sa part afin qu elle ait un apport pour l achat. Elle a une soeur. Dans ce cas précis doit il faire une donation en donnant sa part ? ou simplement un acte de licitation, quels sont les formalités ?
En outre, elle a téléphoné á l´étude chargée de la vente en demandant la personne qui suit le dossier pour avoir des renseignements, le standard ne veut pas lui passer quelqu un en charge de ce dossier, puis elle demande le notaire, non c est pas possible, alors dernier recours un rendez.vous telephonique avec le notaire directement, encore en fois impossible alors la question precise, peut elle faire intervenir un autre notaire de son choix ? aura t-elle des frais en sus?

Je vous remercie pour mon amie de votre réponse.

Cordialement.

Luna.