Vente d'un bien sans l'accord de l'usufruitier [Résolu]

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19 août 2019
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Bonjour,

Ma mère souhaite vendre un appartement dans lequel je suis usufruitière et cela sans mon accord, peut elle légalement le faire ?

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19 septembre 2019
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Bonjour
Ce serait pas l'inverse plutôt? Votre mère usufruitière?
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19 août 2019
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Il peut y avoir eu donation d'usufruit , et la mère serait bien la nue propriétaire ....?
non je suis bien l'usufruitière...
merci de votre interêt
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19 août 2019
855
Bonjour,

Oui elle peut :
Le nu-propriétaire peut vendre son droit propre (la nue propriété) sans recueillir l’accord de l’usufruitier. L’acquéreur deviendra nu-propriétaire mais n’aura pas la jouissance du bien immobilier.
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19 août 2019
855 > lasybille
Tout à fait !
merci beaucoup.
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28 octobre 2020
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Très surprenant qu'un acquéreur veuille bien acheter un bien dont il ne profitera sans doute jamais et qu'il ne pourra sans doute pas revendre, s'il en était besoin.
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19 août 2019
855 >
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28 octobre 2020

L'acheteur profitera d'un prix très intéressant( environ 40% moins cher), pas de charges courantes, ( réparations, entretien)réduction des charges fiscales si emprunt et pas de fiscalité à la sortie .....et vous ne trouvez pas ça intéressant ?.... ;))
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28 octobre 2020
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et vous ne trouvez pas ça intéressant ?

Non vraiment pas, bloquer de l'argent pendant des dizaines d'années sans savoir dans quel état on récupérera le bien, non, pour moi ce n'est pas intéressant du tout.
merci à vous tous pour vos réponses et avis éclairants.
je vais tout faire pour que ma mère ne vende pas cet appartement...
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19 août 2019
855
Vous pouvez peut être lui racheter la nue propriété , comme ça vous serez entièrement propriétaire.
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_147406/evaluation-des-biens-en-usufruit-et-en-nue-propriete
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