Indivision partage judiciaire

Bonjour,
Ma mère est en indivision avec mes deux oncles et ma tante, à la suite du décès de mes grands parents.
Mon oncle souhaite reprendre un des biens.
Un partage judiciaire a été conclu devant un notaire dans lequel mon oncle devait reprendre le bien en son nom. Donc s'agissant d'un partage , il n'y avait pas lieu de réaliser un diagnostic.
Maintenant ma mère vient d'être avertie par l'intermédiaire d'autrui et non par le notaire qu'un diagnostic doit être fait .
Ma mère ne comprenant pas pourquoi il y avait lieu de réaliser un diagnostic à la charge des indivisaires ( ainsi que de remettre le courant afin de réaliser ce dernier aussi à la charge des indivisaires), a écrit au notaire en charge du dossier.

La réponse fut que mon oncle a souhaité reprendre le bien au nom de sa société qu'il possède à cette adresse et qu'il s'agit donc d'une vente et non plus d'un partage.

Ma question est la suivante :
S'agit-il vraiment d'une vente puisque la société appartient à un indivisaires et que l'adresse est celle du bien en question ou s'agit-il d'un partage et donc tout serait à la charge de mon oncle ?
Cordialement, dans l'attente d'une réponse.
Mme t