Paiement Charges de copropriété

Question

Bonjour, 

Je viens d'acheter un garage pour la location avec un locataire en place. 
Le syndic de copropriété m'envoi un appel de fond trimestriel pour prov avance de trésorerie et prov charges courante.
Qui doit payer, moi ou le locataire en place.
Merci.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Vous avez acheté, c'est à vous de payer ; le syndic ne connait pas les locataires, il ne connait que les copropriétaires dont il est le mandataire.

Après c'est à vous bailleur de voir suivant les textes ce que vous devez répercuter au locataire. Mais vous devez payer ce que le syndic vous demande ....

Bob · Answer

Merci oui je comptais bien payer le syndic ...pas de problème, donc je me suis mal exprimé 
Est-ce que je peux répercuter ces charge sur le locataire
- Prov avance de trésorerie 
- Prov charges courantes 
Merci.

rambouillet41 · Answer

avances de trésorerie : NON !

charges courantes : certaines https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947

et il n'y en aura pas beaucoup....

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Tout dépend de votre contrat de location. 
Si vous avez indiqué des charges en plus du loyer, vous pouvez les récupérer, sinon, non.
La loi de 89 ne s'applique pas à un garage. C'est une convention privée qui vous engage l'un et l'autre.
On ne peut pas deviner ce que vous avez écrit dans ce bail.

Paiement Charges de copropriété

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