Agent commercial auto entrepreneur calcul commission
bonjour à tous ,
je suis jeune agent commercial en immobilier auto-entrepreneur qui aurait besoin d'aide afin de comprendre une bonne fois pour toute " comment faire avec la TVA" ?
Je donne un exemple :
1) -je vends un bien qui est enregistré dans l'agence "je fais la sortie", exemple le bien est vendu 104000€ TTC FAI soit une commission de 4% soit 4000€ de commission pour moi. La dessus je dois déduire le % de l'agence 30% ce qui fait 1200€ il me reste donc 2800€. Ma question est la suivante en tant qu'auto-entrepreneur je ne peut pas encaisser la TVA mais l'on me dit que je dois retirer la TVA avant la déduction des 30% de l'agence, est ce correct comme raisonnement?
2)- Si le bien est vendu 100000€ HT et que les frais d'agence (FAI) sont calculés sur le HT dois je encore déduire la tva de ma commission.?
Voila mon interrogation en espérant d'avoir été suffisamment explicite .
Par avance merci de partager vos compétences.
CDT
je suis jeune agent commercial en immobilier auto-entrepreneur qui aurait besoin d'aide afin de comprendre une bonne fois pour toute " comment faire avec la TVA" ?
Je donne un exemple :
1) -je vends un bien qui est enregistré dans l'agence "je fais la sortie", exemple le bien est vendu 104000€ TTC FAI soit une commission de 4% soit 4000€ de commission pour moi. La dessus je dois déduire le % de l'agence 30% ce qui fait 1200€ il me reste donc 2800€. Ma question est la suivante en tant qu'auto-entrepreneur je ne peut pas encaisser la TVA mais l'on me dit que je dois retirer la TVA avant la déduction des 30% de l'agence, est ce correct comme raisonnement?
2)- Si le bien est vendu 100000€ HT et que les frais d'agence (FAI) sont calculés sur le HT dois je encore déduire la tva de ma commission.?
Voila mon interrogation en espérant d'avoir été suffisamment explicite .
Par avance merci de partager vos compétences.
CDT
3 réponses
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Bonjour.
Réponse partielle.
Voir, sur le contrat de rétrocession ou le document signé avec l'agence immobilière en quels termes sont spécifiés ces 30%. Quelle est la formulation exacte...
Vous-même, en tant que micro-entrepreneur êtes probablement exonéré de tva.
Jusqu'à 70000 euros de chiffre d'affaires, vous pouvez bénéficier de la franchise en base de TVA. -
bonjour et merci pour votre réponse, mais ce n'est pas l'objet de ma question.
j'ai sans doute du mal m'expliquer, ma question est :
si le prix de vente d'un bien est négocié en HT ma commission est calculé sur ce prix , est ce que je dois "encore" retirer la TVA sur ma commission.
je ne sais pas si je suis plus "clair"..
Merci
CDT -
Bonjour merci beaucoup pour votre reponse. Ainsi je comprends mieux, en m excusant de mon inexperience..
Bonne journee
Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...