Vendre ma grange

Bonjour,

je posséde une propriete dans la commune d Espere et pour des raison personnel je souhaiterais vendre ma grange avec son terrain attenant de 200 metre carree ,
bien entendu mes futures aquerreur de ma grange part sur cette aquisition dans un projet bien defini de son changement pour une habitation R+1 elle d une surface au sol de 100 metre CARRE doté de toute les arrives electrique et compteur d eau elle aussi raccorder a tte a l egout.

A ce sujet mon de 1900 metre carre ou se trouve aussi ma maison se trouve en zone nuturel selon mon PLU.
Par contre a six metre de ma grange qui est sur la route departemental se trouve le parcking de inter marche ce qui justifie le coté gauche ne se trouve pas dans une zone naturel .
ma question quel cette possibilité que je puisse realiser ma transaction tout donnant une garantie aux future aquerreur de pouvoir realiser leur projet d habitations ;

en vous souhaitons bonee reception
cordialement