Propriété maison suite à décès

rfaganello Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2019 - 21 mars 2019 à 14:30
rfaganello Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2019 - 25 mars 2019 à 19:12
Bonjour,
Mon père est décédé récemment et nous commencons à nous attaquer aux formalités administratives qui en découlent...
Concernant leur maison (et pas que), mes parents avaient réalisé une donation au dernier vivant.
Du coup nous ne pensions pas avoir grand chose à faire.
Mais après visite du notaire, celui-ci nous dit qu'il faut:
- faire estimer la maison
- faire un transfert de propriété au nom de ma mère
- régler des frais d'un montant approx égal à 1% du prix estimé de la maison (gloups!!)
Quelqu'un pourrait t'il me confirmer SVP si c'est bien ce qu'il faut faire ?
Merci d'avance pour votre aide.
RF

1 réponse

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 266
21 mars 2019 à 14:41
Quelqu'un pourrait t'il me confirmer SVP si c'est bien ce qu'il faut faire ?
Le notaire vous l'a déjà dit.
Suite au décès de votre père les biens composant sa succession ont été recueillis par votre mère et les enfants.
Bénéficiant d'une donation au dernier vivant, votre mère choisira ses droits et les enfants auront le reste.
Le notaire dresser un acte de propriété commun à tous.
Vous n'aurez plus rien à faire.
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rfaganello Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2019
21 mars 2019 à 15:02
Merci de votre retour.
Est-il du coup normal de payer des frais de l'ordre de 1% du prix estimé de la maison ?
Merci d'avance
Cordialement
Rémi FAGANELLO
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 266 > rfaganello Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2019
21 mars 2019 à 15:13
Est-il du coup normal de payer des frais de l'ordre de 1% du prix estimé de la maison ?
Bien sûr.
Vous n'aurez pas ce titre de propriété au nom des nouveaux propriétaires que vous êtes tous ensemble vous et votre mère, à des degrés divers.

Si vous n'accomplissez pas cette formalité, cette maison restera au nom de vos parents M. et Mme...X..... et ne pourrez pas la vendre en l'absence de titre de propriété.

C'est à vous de voir où se situe votre intérêt.
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rfaganello Messages postés 4 Date d'inscription lundi 22 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2019
25 mars 2019 à 19:12
Merci de ces précisions.
Bonne soirée.
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