Annulation bail par locataire après signature - QUID ?

Bonjour,

J'ai signé un bail d'habitation courant janvier 2019 et il s'avère aujourd'hui que certaines informations indiquées dans le bail sont inexactes :

• il y a un écart de 5 m² entre la superficie louée et la superficie réelle (métrage au sol)
• le bien est loué comme un T2 alors qu'il s'agit d'un T1 avec mezzanine
• le bail impose un usage "coin nuit" de la mezzanine et le fait qu'elle ne peut supporter de charge lourde
• le détecteur de fumée n'est pas présent dans le logement (mais bien stipulé comme tel dans le bail)
• des fils électriques dépassent des murs, dénudés, et j'ai dû remplacer certains éléments d'équipement sanitaire à mon arrivée dans le logement
• le règlement de copropriété ne m'a pas été remis et lorsque j'en fais la demande à mon bailleur, celui-ci souhaite en connaître la raison ; le règlement de copropriété ne m'a du coup toujours pas été transmis.
• les quittances de loyers remises par le bailleur ne sont pas signées

Le bail a été conclu avec le propriétaire directement, de particulier à particulier, et le syndic de copropriété n'intervient pas dans la gestion locative de l'immeuble.

Y-a-t-il dans ces faits des éléments me permettant de demander l'annulation du bail et, si oui, auprès de qui dois-je m'adresser ?

Quelles seraient les conséquences pour moi ? Une annulation de bail impliquerait-elle mon départ du logement ?

Par avance merci pour vos réponses.

Cordialement,
N.