Droit co-propriété et climatiseur

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement au 1er étage au dessus d'un magasin de vêtements. Les fenêtres de ma chambre à coucher donne à l'arrière sur la verrière au dessus du magasin, espace commun, donc de ce côté, je suis comme en rez-de-chaussée. Le propriétaire du magasin a installé une climatisation juste sous ma fenêtre de chambre, sans que la co-propriété ne soit consultée. Pendant 8 ans, j'ai mis l'appartement en location, et maintenant je voudrais l'occuper. Ma famille possède cet appartement depuis sa construction en 1950. Avant cet exploitant, il n'y avait pas de clim. Je sais déjà que le bruit de l'hélice va gêner mon sommeil puisque je dors la fenêtre ouverte. En avait-il le droit ? Que peut-on faire ?