Assurance appartement

- - Dernière réponse :  Diverker - 13 mars 2019 à 16:23
un locataire est-il responsable de la chute d'un volet extérieur sur une voiture depuis le 2° étage
Est-ce son assurance qui doit prendre le sinistre en charge ou l'assurance du propriétaire ?
Les volets éraient vétustes et pas entretenus.
Merci pour votre réponse.
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25 mars 2019
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Merci
Vous pouvez dire bonjour aussi;
le locataire aurait du signaler le problème au bailleur (qui ne peut pas le deviner)
les assureurs vont s'arranger entre eux;

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GOULOTTE54
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13 mars 2019
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Merci pour votre réponse.
Le locataire était absent quand cela c'est produit et le propriétaire a communiqué ses coordonnées d'assurance
au propriétaire de la voiture. Ma question est de savoir quelle est l'assurance qui prend en charge ?
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Merci
Bonjour,

Habitez-vous dans un Immeuble en copropriété ? Le volet est tombé mais la vraie raison serait probablement le scellement de la patte murale (qui supporte le volet) qui se serait décroché et qu'il aurait cédé avec le volet, pourriez-vous préciser s'il-vous-plaît ?

Cordialement.
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Merci
Bonjour,
Le propriétaire de l'immeuble loue 3 appartements, c'est une partie en bois du volet qui est tombée
sur une voiture, les volets sont toujours ouverts car il y a en plus des volets roulants.
Ma question est simple : qui doit entretenir les volets extérieurs et qui est responsable, le locataire
ou le propriétaire ?
Merci pour votre réponse.
<< Concernant les volets, le locataire est tenu de les réparer lorsque leur dégradation lui est imputable. A défaut, c'est au bailleur de le faire. >>
La situation telle que vous la présentez, c'est à votre propriétaire-bailleur.

Cordialement.
GOULOTTE54
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13 mars 2019
-
Merci pour votre réponse et bonne journée
Bonjour
Ma question est simple : qui doit entretenir les volets extérieurs et qui est responsable, le locataire ou le propriétaire ? 

Entretien et responsabilité sont 2 choses différentes.
Ce que doit le locataire au titre de l'entretien est listé dans le décret de 87; le reste est au bailleur.
Pour la responsabilité, un arrêt pas très récent avait retenu celle du locataire pour la chute d'une tuile sur un véhicule parce qu'il avait la garde de l'immeuble; les 2 cas semblent plus qu'approchants.
Néanmoins, il n'était pas fait état d'un recours à mon avis possible de ce locataire contre le bailleur au visa de 1721cc.
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