Acheter un bien immobilier seule en étant juste séparée.

Bonjour,
Je suis juste séparée(non officiellement) avec mon mari depuis 6 mois, nous avons mis notre maison en vente (que mon mari occupe) et je loue un appartement. Mon mari veut à tout prix que l'on vende notre maison avant d'engager une procedure de divorce pour eviter certains frais.Je souhaite acheter une petite maison seule. Nous sommes en bon termes avec mon mari. Existe-il un moyen pour que cet achat ne rentre pas dans notre futur divorce et que je sois la seule proprietaire? Puis je hypothèquer ma part de la maison que nous allons vendre pour pouvoir acheter mon bien? Merci.