Calcul frais agence

Bonjour, Nous avons visité une maison directement avec le propriétaire.
Ce bien est également en agence.
Nous avons fait une offre d'achat écrite au prix le jour-même à l'agence
Comment sont calculés les frais d'agence ( la propriétaire nous indiquant que les frais sont divisés par 2 du fait que c'est elle qui a trouvé les acheteurs et fait la visite )
L'gence doit-elle interrompre les autres visites qui étaient prévues les jours suivants