Validité bon de visite

Bonjour,

Avec ma conjointe, nous avons visité une maison sous mandat exclusivité avec une agence immobilière. Lors de cette visite, nous avons signé un bon de visite avec l'agence (je ne dispose pas d'exemplaire).
La maison nous plait, mais est malheureusement trop chère pour nous.

Plusieurs mois plus tard, le vendeur a rompu son mandat d'exclusivité avec l'agence et remet sa maison en vente cette fois, sans agence.

Nous souhaiterions la visiter de nouveau et éventuellement renouveler notre offre.
Cependant, sommes nous toujours "engagés" à devoir acheter cette maison avec l'agence immobilière, qui je le rappelle, n'a plus de mandat d'exclusivité avec cette maison ? Le bon de visite dans notre situation est il toujours valide ?

Merci vous réponse.