Vente appartement avec locataire

elody -  
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Je me sépare de mon conjoint.
Nous souhaitons vendre notre appartement avec les locataires.
Leur fin de bail est prévu en juin 2020.
Quel est mon recours aujourd'hui ? Suis je en droit de les informer et sont ils dans l'obligation de le libérer avant?
Quels sont mes droits ?
Merci d'avance de votre retour.
Cdlt

3 réponses

  1. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour
    Vous pouvez parfaitement vendre occupé.
    Inutile d'informer les locataires.
    Vous devrez remettre au nouveau propriétaire tous les éléments du bail (le contrat, l'EdLE, le dépot de garantie, l'acte de caution, décompte des charges, etc).
    Le bail continuera sans changement, sauf le destinataire des paiements.
    1
    1. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 032
       
      Bonjour anemonedemer,

      Il faut quand même les informer de la vente pour les visites.

      Bonne journée
      0
    2. Utilisateur anonyme
       
      oui, c'est sur, mais ce n'est pas avec un formalisme légal comme un congé pour vente !
      0
  3. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 770
     
    bonjour,

    Nous souhaitons vendre notre appartement avec les locataires.
    dans ce cas la pas de congé a donner ! c est UNIQUEMENT si vous voulez vendre vide que vous devez donner congé a votre locataire au minimum 6 mois avant le terme du bail et dans ce cas la il est prioritaire pour l achat.

    cordialement
    0

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