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Je trouve la différence énorme

Xaxa_1673 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 29 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2019 - Modifié le 30 janv. 2019 à 10:18
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 30 janv. 2019 à 14:02
Bonsoir
Mon père veut faire la donation de son vivant de la maison nous l avons fait estimer ça vaut 500 000. Ma sœur qui habite actuellement chez mon père dans le studio de la maison veut racheter ma part pour être à l avenir totalement propriétaire de cette maison. Seulement nous avons été chez le notaire et lorsqu’on fait les calculs je toucherai 130 000 euros que ma sœur me devrait... puis qu’il y a 40%de l usufruit de mon père. Cependant je trouve cela non équitable je touche peu par rapport à la valeur de la maison ? Pouvez vous m éclairer. Car si jamais je n accepte pas la donation je toucherai 190 000 au décès de mon père ! je trouve la différence énorme pouvez vous me conseiller ou m aider ? Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 264
30 janv. 2019 à 09:40
pouvez vous me conseiller ou m aider ?
Très simple.
Vous n'acceptez pas la donation.
Ainsi vous retrouverez 100 % de la valeur de cette maison en pleine propriété dans la succession de votre père.
Si vous sœur souhaite acquérir vos droits indivis elle devra vous verser une soulte = à 50 % de la valeur en pleine propriété .
Vous n'êtes pas dans l'obligation d'accepter une donation.
Vous n'avez donc rien à craindre de la part de votre sœur.
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Xaxa_1673 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 29 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2019
30 janv. 2019 à 13:48
Merci pour votre réponse oui je sais que je ne suis pas obligé d accepter la donation. Pouvez vous le dire ce qu est la soulte?
Mais si j accepte la donation ma sœur me doit 50% de la valeur du bien donc en gros la moitié de 500 000 mais ce n est pas ce que le notaire m’a dit je perd l usufruit donc j ai une somme qui est moindre...
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 264 > Xaxa_1673 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 29 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2019
30 janv. 2019 à 14:02
Pouvez vous le dire ce qu est la soulte?
Versez une somme à votre sœur pour acquérir ses droits.

Mais si j accepte la donation
Je vous ai dit de ne pas accepter cette donation.
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