AR lettre recommandé perdu pour résiliation bail [Résolu]

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18 janvier 2019
- - Dernière réponse : djivi38
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27 mai 2019
- 19 janv. 2019 à 00:04
Bonjour,

J'aurais besoin de recommandation sur la résiliation d'un bail de location d'un garage.

Au 31/07/18, j'ai donc posté ma lettre de résiliation pour mettre fin à la location de mon garage suite à mon déménagement le mois suivant (1 mois de préavis).
Fin août 2018, la lettre de résiliation m'est retournée car elle n'a jamais été réclamée à La Poste et il m'est impossible de contacter le propriétaire / la SCI par mail ou téléphone car les coordonnées figurant sur le bail ne sont plus valides.

J'ai donc arrêté le versement dès le 01/09/18.

Aujourd'hui même, le 18/01/18, on me contacte en me demandant de verser tous les loyers non payés depuis septembre 2018. Bien évidemment j'ai perdu la preuve disant que la lettre recommandée m'avait été retournée fin août.

Est-ce tant pis pour moi ? Ai-je un moyen de ne pas payer ces 5 mois de loyers sachant que je vis dans un autre ville depuis septembre 2018 ?

Merci pour votre aide

Cordialement,
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2 réponses

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27 mai 2019
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Merci
Bonjour
C'est tant pis pour vous. Et si vous ne voulez pas que ça continue, envoyez votre résiliation par huissier à la dernière adresse connue de votre bailleur avec un nouveau préavis d'un mois (je suppose que c'est le préavis prévu au bail ?)
Ok merci. Et si par miracle je retrouve cette lettre ?
GKLONE
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27 mai 2019
796 > ERPNDM -
Ça ne change rien puisqu'elle n'a pas été remise au bailleur
Ok merci bien. Sujet clôturé.
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27 mai 2019
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Merci
bonsoir,

puisque "ON" vous a contacté pour vous demander de verser tous les loyers non payés depuis septembre 2018, vous avez bien dû lui demander à quelle adresse envoyer votre paiement, non ? ... sinon, vous faites comme dit post 1.

(Et à l'avenir, soyez plus précautionneux avec les papiers importants....)

cdt.
GKLONE
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27 mai 2019
796 -
'(Et à l'avenir, soyez plus précautionneux avec les papiers importants....) '
Excellent conseil mais en l'occurrence ça n'aurait rien changé
djivi38
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27 mai 2019
4770 > GKLONE
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27 mai 2019
-
Vouiiiii !
Pourquoi ça n’aurait rien changé ?
Merci bien
djivi38
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27 mai 2019
4770 > ERPNDM -
Parce que votre courrier R+AR n'a pas été réceptionné par votre bailleur... donc votre congé n'ayant pas été réceptionné votre préavis n'a donc pas pu démarrer.
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