AR lettre recommandé perdu pour résiliation bail [Résolu]

Signaler
Messages postés
4
Date d'inscription
vendredi 23 novembre 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
18 janvier 2019
-
Messages postés
33838
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
28 mai 2020
-
Bonjour,

J'aurais besoin de recommandation sur la résiliation d'un bail de location d'un garage.

Au 31/07/18, j'ai donc posté ma lettre de résiliation pour mettre fin à la location de mon garage suite à mon déménagement le mois suivant (1 mois de préavis).
Fin août 2018, la lettre de résiliation m'est retournée car elle n'a jamais été réclamée à La Poste et il m'est impossible de contacter le propriétaire / la SCI par mail ou téléphone car les coordonnées figurant sur le bail ne sont plus valides.

J'ai donc arrêté le versement dès le 01/09/18.

Aujourd'hui même, le 18/01/18, on me contacte en me demandant de verser tous les loyers non payés depuis septembre 2018. Bien évidemment j'ai perdu la preuve disant que la lettre recommandée m'avait été retournée fin août.

Est-ce tant pis pour moi ? Ai-je un moyen de ne pas payer ces 5 mois de loyers sachant que je vis dans un autre ville depuis septembre 2018 ?

Merci pour votre aide

Cordialement,

2 réponses

Messages postés
5367
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mai 2020
1 616
Bonjour
C'est tant pis pour vous. Et si vous ne voulez pas que ça continue, envoyez votre résiliation par huissier à la dernière adresse connue de votre bailleur avec un nouveau préavis d'un mois (je suppose que c'est le préavis prévu au bail ?)
Ok merci. Et si par miracle je retrouve cette lettre ?
Messages postés
5367
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mai 2020
1 616 > ERPNDM
Ça ne change rien puisqu'elle n'a pas été remise au bailleur
Ok merci bien. Sujet clôturé.
Messages postés
33838
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
28 mai 2020
8 063
bonsoir,

puisque "ON" vous a contacté pour vous demander de verser tous les loyers non payés depuis septembre 2018, vous avez bien dû lui demander à quelle adresse envoyer votre paiement, non ? ... sinon, vous faites comme dit post 1.

(Et à l'avenir, soyez plus précautionneux avec les papiers importants....)

cdt.
Messages postés
5367
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mai 2020
1 616
'(Et à l'avenir, soyez plus précautionneux avec les papiers importants....) '
Excellent conseil mais en l'occurrence ça n'aurait rien changé
Messages postés
33838
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
28 mai 2020
8 063 >
Messages postés
5367
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mai 2020

Vouiiiii !
Pourquoi ça n’aurait rien changé ?
Merci bien
Messages postés
33838
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
28 mai 2020
8 063 > ERPNDM
Parce que votre courrier R+AR n'a pas été réceptionné par votre bailleur... donc votre congé n'ayant pas été réceptionné votre préavis n'a donc pas pu démarrer.
Dossier à la une