AR lettre recommandé perdu pour résiliation bail

Résolu/Fermé
ERPNDM Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 23 novembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019 - 18 janv. 2019 à 20:56
djivi38 Messages postés 52266 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2024 - 19 janv. 2019 à 00:04
Bonjour,

J'aurais besoin de recommandation sur la résiliation d'un bail de location d'un garage.

Au 31/07/18, j'ai donc posté ma lettre de résiliation pour mettre fin à la location de mon garage suite à mon déménagement le mois suivant (1 mois de préavis).
Fin août 2018, la lettre de résiliation m'est retournée car elle n'a jamais été réclamée à La Poste et il m'est impossible de contacter le propriétaire / la SCI par mail ou téléphone car les coordonnées figurant sur le bail ne sont plus valides.

J'ai donc arrêté le versement dès le 01/09/18.

Aujourd'hui même, le 18/01/18, on me contacte en me demandant de verser tous les loyers non payés depuis septembre 2018. Bien évidemment j'ai perdu la preuve disant que la lettre recommandée m'avait été retournée fin août.

Est-ce tant pis pour moi ? Ai-je un moyen de ne pas payer ces 5 mois de loyers sachant que je vis dans un autre ville depuis septembre 2018 ?

Merci pour votre aide

Cordialement,
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2 réponses

GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 413
Modifié le 18 janv. 2019 à 21:18
Bonjour
C'est tant pis pour vous. Et si vous ne voulez pas que ça continue, envoyez votre résiliation par huissier à la dernière adresse connue de votre bailleur avec un nouveau préavis d'un mois (je suppose que c'est le préavis prévu au bail ?)
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Ok merci. Et si par miracle je retrouve cette lettre ?
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GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 413 > ERPNDM
18 janv. 2019 à 22:14
Ça ne change rien puisqu'elle n'a pas été remise au bailleur
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Ok merci bien. Sujet clôturé.
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djivi38 Messages postés 52266 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2024 15 415
18 janv. 2019 à 21:22
bonsoir,

puisque "ON" vous a contacté pour vous demander de verser tous les loyers non payés depuis septembre 2018, vous avez bien dû lui demander à quelle adresse envoyer votre paiement, non ? ... sinon, vous faites comme dit post 1.

(Et à l'avenir, soyez plus précautionneux avec les papiers importants....)

cdt.
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GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 413
18 janv. 2019 à 21:26
'(Et à l'avenir, soyez plus précautionneux avec les papiers importants....) '
Excellent conseil mais en l'occurrence ça n'aurait rien changé
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djivi38 Messages postés 52266 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2024 15 415 > GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024
18 janv. 2019 à 21:47
Vouiiiii !
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Pourquoi ça n’aurait rien changé ?
Merci bien
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djivi38 Messages postés 52266 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2024 15 415 > ERPNDM
19 janv. 2019 à 00:04
Parce que votre courrier R+AR n'a pas été réceptionné par votre bailleur... donc votre congé n'ayant pas été réceptionné votre préavis n'a donc pas pu démarrer.
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