Privilège du prêteur de deniers, cette garantie peut elle être prise après l'act

OlivierLu - 16 janv. 2019 à 09:36
 lautre - 16 janv. 2019 à 11:11
Bonjour,

La banque n'aura pas la possibilité de finir ses démarches avant le passage à l'acte. J'achète donc la maison sans prêt et fait une hypothèque par la suite. La banque est ok pour faire un financement a posteriori (ça se joue à 2 ou 3 semaines)

Deux garanties:
- privilège de prêteur de deniers,
- hypothèque conventionnelle.
La première étant 3500€ moins chère que la seconde est-il possible de l'utiliser dans mon cas ?

Cordialement,
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1 réponse

Bonjour,

Pour les garanties :
-privilège : déblocage des fonds (le prêt) chez le notaire le jour de la signature de l'achat
-hypothèque : déblocage des fonds (le prêt) après signature chez le signature de l'achat et en général sur le compte du client ou constructeur, etc...... (en fonction du dossier).

Pour 2 ou 3 semaines, vous n'avez pas la possibilité d'un report de signature ?

Avez-vous tenté de négocier avec votre banque comme garantie la caution d'un Organisme de Caution Mutuel (style crédit logement) cela vous revient moins cher.

Bonne suite.
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