Achat immobilier dans le neuf

- - Dernière réponse : Nina_1083
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- 14 janv. 2019 à 22:48
Bonjour,
J'ai signé une reservation pour un appartement dans un programme neuf pour 85000 €et 2 places de parking me sont offertes l'appartement sera terminé en mars 2019
Je fais un petit prêt en complément d'un apport personnel
J'ai demandé au notaire le montant des frais exacts
Le notaire veut faire 2 actes
1 pour l'appartement sur 85000€ :
2800€ frais à 3,3 %
Le 2eme pour les places de parking qu'il estime à 3000€ l'unité soit 6000€ : 1500€ frais à 25%
Cela me paraît incohérent le tout à 85000€ devrait être taxé en taux réduit et en un seul acte
Pouvez vous m'apporter une réponse
Merci
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Bonjour
ce qui est taxé à taux réduit c'est l'appartement ; pas les places de parking

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Merci
Bonjour
Ces places d'une valeur de 6000€ m'étant offertes, comment ça se passe pour l'acte de vente ???
Si le montant global de 85000 € est le montant pris en compte pour l'acte de vente de l'appartement sans les places de parking ???
Merci
dany311
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15 janvier 2019
5707 -
Pour le Trésor Public , même si ces places vous sont offertes , il faut mettre un prix ( correspondant à "" quelque chose près "" au prix dans le secteur ) pour pouvoir les taxer .
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Merci
Bonsoir
C'est très clair maintenant
L'appartement est a taux réduit
Les parkings doivent être taxés et faire l'objet d'un acte de vente avec une estimation de leurs valeurs .
Merci de m'avoir répondu aussi rapidement et des votre explication est claire
Sincères salutations
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