Revenus BIC / Location meublée

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jeudi 28 juin 2018
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15 janvier 2019
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Bonjour,

J'ai mis un logement en location meublée à l'année à partir de mi novembre 2018, régime LMNP micro BIC.

1) comment serai je imposée sur ce revenu (à priori exceptionnel puisque nouveau) pour 2018 ? Est-ce que les impôts vont m'adresser un avis à payer après la déclaration de revenus du printemps ?

2) et pour les revenus BIC 2019 même question, sachant que mon taux de prélèvement à la source sur mes autres revenus est à 0 pour cette année ? Quand saurai je ce que je dois payer, et quand/comment cela sera t'il payé ?

3) et pour 2020 est ce que ça va modifier mon taux de PAS ?

4) la CSG et autres prélèvements sociaux sont ils calculés et payables en même temps et de la même manière ?

Merci,
Cdlt
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14 janvier 2019
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Merci
Bonjour

1/ non ce n'est pas un tevenu exceptionnel

2/ si vous ne faites rien : aout 2020
Sinon vous pouvez modifier cela de suite dans votre espace personnel di site des impots .
Ca vous evitera ainsi de payer de sept à dec 2020, les impots 2019 + ceux de 2020

3/ ca depend de l'ensemble de vos revenus

4/ oui
GKLONE
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15 janvier 2019
520 -
Bonjour

Merci pour ces réponses.

Pour 3/ mes autres revenus donnent un taux PAS=0, donc le taux sera-t'il impacté et il y aura un PAS sur les autres revenus à cause du microBIC et des cotisations sociales ? Ou on peut remettre taux 0 sur les autres revenus et payer l'impôt microBIC et les cotisations par prélèvement sur mon compte par exemple, ou en ligne de façon périodique ?

Comment savoir ce que j'aurai à payer ???
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14 janvier 2019
11957
0
Merci
Non c'est un taux pour le tout.

Etes vous allez faire votre simulation dans votre espace personnel sur le site des impots ?

En estimant chacun de vos revenus pour l'année.
GKLONE
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15 janvier 2019
520 -
Non je ne l'ai pas fait, je vais voir, mais peut on simuler sans valider ?

Et si mon locataire part et je reste sans loyer pendant quelques temps, il faut rechanger? Avec quel délai pour que la mise à jour se fasse sur tous les PAS ?

Et si au changement de locataire je passe d'un meublé à l'année à un meublé saisonnier ou touristique pendant quelques semaines/mois, puis de nouveau au meublé à l'année, ce sont chaque fois des dispositifs fiscaux différents ? Il faut chaque fois modifier les informations dans l'espace personnel ? Ça me paraît extrêmement compliqué...
GKLONE
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15 janvier 2019
520 -
Finalement en faisant la simulation sur le site des impôts je dois indiquer le revenu mensuel BIC, ça me donne un montant que, si je comprends bien, si je valide ma simulation j'aurai à payer comme "acompte" mensuel ; donc ça ne change pas le taux de PAS sur les autres revenus, apparemment ;
Est-ce que ce serait à payer par prélèvement mensuel sur mon compte ? ou est-ce que je dois payer en ligne chaque mois ? est-ce que je peux choisir un compte bancaire différent de celui que j'utilisais jusqu'à présent pour mes IR ? les modalités ne sont pas précisées.
Et si j'attends de les payer en 2020, est-ce que je paierai des pénalités ?

Le meublé reste en imposition meublé, qu'il soit saisonnier ou non.
Et la location touristique (à la semaine) ? c'est pareil ? je suis dans une région touristique, donc si mon locataire part avant l'été, je vais essayer de louer à la semaine, puis à l'année à nouveau ou en saisonnier, ou à un étudiant ; donc est-ce que c'est aussi du BIC LMNP si je loue pendant 3 mois à la semaine/quinzaine, et le reste du temps à l'année ?

Merci !
flocroisic
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14 janvier 2019
11957 > GKLONE
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15 janvier 2019
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Oui tout lmnp
GKLONE
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15 janvier 2019
520 > flocroisic
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14 janvier 2019
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Ok merci ; et pour les autres questions ?
GKLONE
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15 janvier 2019
520 > flocroisic
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14 janvier 2019
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Svp...
'Est-ce que ce serait à payer par prélèvement mensuel sur mon compte ? ou est-ce que je dois payer en ligne chaque mois ? est-ce que je peux choisir un compte bancaire différent de celui que j'utilisais jusqu'à présent pour mes IR ? les modalités ne sont pas précisées.
Et si j'attends de les payer en 2020, est-ce que je paierai des pénalités ? '

Merci de me renseigner
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14 janvier 2019
11957
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Merci
Oui on peut sans valider definitivement
Vous validez un 1er coup pour avoir le taux.
Apres vous avez une demande si vous voumez vraiment transmettre le taux (c'est là que vous annulez)

Le meublé reste en imposition meublé, qu'il soit saisonnier ou non.
GKLONE
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15 janvier 2019
520 -
Ok, merci pour votre aide
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