Mon propriétaire refuse de faire les travaux, je ne veux plus payer le loyer

vanaln - 9 janv. 2019 à 17:57
bretecher
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- 10 janv. 2019 à 11:50
Bonjour,

A tous et à toutes.

Voilà ma situation, nous sommes en conflit avec notre proprietaire depuis plus d’un an. Nous avons fait beaucoup de démarches, 4 experts sont venus est ont indiqués que les propriétaires devaient faire comme travaux :
- toiture à refaire car pas au normes
- isolation du logement du bas qui n’est pas isoler
- VMC à mettre car elle n’a jamais fonctionné
- mettre des aérateurs d’air aux fenêtres.

Nous avons énormément de moisissures et d’humidite Dans la maison. Quand nous chauffons un peu le sol et mouillé.

Nous sommes obligés de prendre notre douche avec toutes les fenêtres ouvertes pendant au mois 1 heure, pour essayer de limiter la casse.

Nous n’en pouvons plus d’attendre les travaux, la DDT leurs a envoyés plusieurs courriers mais ils n’ont jamais répondu.

Je suis enceinte du 4 eme mois, il y a de la moisissure partout. Nous nettoyons tous les 4 jours avec de l’eau de javel. La salle de bain est constamment tremper au sol.. nous sommes plus que déprimés.

Notre propriétaire ne nous répond même plus, enfin si ils nous ont fait un courrier en disant que c’était de notre faute car je cite « nous n’aerons Pas assez ». Malgré les rapports des experts ils restent têtues.


Je souhaiterais donc arrêter de payer le loyer tout en le gardant de côté, pour qu’elle réagisse. Les associations et la DDT n’en peuvent plus de notre dossier. La mairie ne veux pas ce mouiller, je sais plus quoi faire.

3 réponses

GKLONE
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9 janv. 2019 à 21:30
Bonjour
Et pourquoi vous ne quittez pas ce logement insalubre ?
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vanaln
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10 janv. 2019 à 00:34
Bonsoir, parce que cela est très dure de trouver un appartement ou maison à louer dans mon département. Nous attendons une réponse d’un bailleur social (dernier recours que nous avons eu pour trouver rapidement)
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bretecher
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10 janv. 2019 à 11:50
Pourquoi avoir loué ce logement?
il y a bien des choses qui se voient lors de la visite
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anemonedemer
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9 janv. 2019 à 20:46
Bonjour,
Avez-vous contacté l'ARS ? Il n'y a qu'après un jugement ou un arrêté d'insalubrité que vous pouvez éviter de payer le loyer. Sinon vous êtes dans votre tort.
Dura lex sed lex.
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vanaln
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10 janv. 2019 à 00:37
Bonsoir, je n’ai pas du tout pensee à contacter ARS. Je le ferais dès demain matin merci :)
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djivi38
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9 janv. 2019 à 21:46
bonsoir,

art 7 loi du 6/7/1989 :

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834730/2019-09-01/

<< Le locataire est obligé :

a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus
; .... >>


cdt.
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vanaln
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10 janv. 2019 à 00:33
Bonjour effectivement je connais ce texte de moi qu’on retrouve dans le bail également. Mais dans les obligations du bailleur il y a également de faire les réparations qui nuisent à la santé et à l’usage du bien loué.
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