Quels recours en cas de vices cachés en location ?

Bonjour,

J'ai vu que plusieurs sujets existent à propos de ce thème mais j'aimerai une réponse plus condensée à mon problème.
Donc voilà, j'habite, en location, depuis le 1er décembre 2018 dans une maison de 82m2 "rénovée" avec chauffage et ballon d'eau chaude électrique, lors des visites de la maison celle ci était toujours en travaux et elle ne présentait pas de vices apparents, le jour où nous avons signés le bail, nous avons donc fais confiance à la propriétaire car elle est avocate, hors, depuis ce jour nous ne cessons de découvrir des vices cachés, nous avons d'abord remarqué une sortie d'eau en provenance de la cuisine qui est tout sauf bien réalisé, il s'agit juste d'un tuyau PVC qui sort par un trou non bouché et donnant sur l'intérieur de la maison et qui ensuite va se vider dans les eaux fluviales, j'ai rebouché moi même le trou avec de la mousse expansive car une grande quantité d'air passait par la. Nous avons ensuite remarqué que la VMC soit disant neuve ne fonctionne pas, que le contacteur jour nuit du chauffe eau est non fonctionnel et dernièrement, j'ai remarqué qu'il n'y a pas d'isolant dans les murs ce qui explique que nous ayons du mal à dépasser les 17 degrés dans la maison cet hiver, j'ai retiré quelques prises et j'ai regardé dans les murs je ne voit pas de laine de verre ou autre isolant, le placo est donc extrêmement froid et humide, de plus, les joints des fenêtres étaient absents ainsi que pour la porte d'entrée, on pouvais voir dehors par au dessus et en dessous de la porte et des fenêtres, ce point a été corrigé par moi. Et hier, en lisant le dossier qui nous a été remis après signature du bail, j'ai remarqué qu'il y a mention de la présence de plomb à des taux supérieurs à la normale alors que la propriétaire nous avais affirmé qu'il n'y en avais pas. De plus je constate l'absence du diagnostic amiante au seins de ce dossier, je vais donc le demander mais j'ai un peu peur de ce que je vais lire dessus au vu de ce qui nous a déjà été caché. Dernier point, sur le dossier fais par l'expert avant notre entrée dans le logement, il est écrit une estimation de 80 euros par mois en électricité, hors, nous sommes à 150 euros par mois étant donné le manque d'isolation, il est également écrit " murs simples en brique pleines donnant sur l'extérieur avec isolation intérieur" hors ce n'est absolument pas le cas étant donné qu'il n'y a rien entre la brique et le placo. Que puis je faire contre la propriétaire ? Je l'ai déjà averti par SMS et mail sa réponse à été de me dire que la maison est "vieille" (1948) donc c'est normal pour elle... Il me reste la lettre recommandée avec accusé de réception mais puis je faire appel à un huissier par la suite ou à un autre organisme ?