Usufruit et quotité disponible

Bonjour,
Ma maman est conjoint survivant, de son époux décédé il ya 2 ans.il y 2 enfants d'un premier lit qui sont héritiers réservataires. le défunt a laissé un testament olographe léguant la quotité disponible à son épouse , ma maman.
le notaire lui a dit qu'elle a 3 options
- le tiers en propriété
- l'usufruit
- 1/4 en pleine proprité et 3/ 4 en usufruit
et lui recommande de prendre la dernière option

un avocat que nous avons consulté lui a dit que le notaire se trompe car son mari lui a légué la pleine propriété et pas l'usufruit et qu'elle n'a donc pas d'option !
Elle souhaitait louer la maison en attendant qu'elle soit vendue.

Finalement elle a ou pas l'usufruit ? qui dit la vérité ? merci