Vente d'une maison en copropriété
granaud
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don.cassius Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
don.cassius Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,ayant une maison en vente j'ai une offre d'une personne en attente d'un héritage me proposant de louer ma maison avec une promesse de vente .Mon notaire me le déconseille ,je suis pourtant tenté quel type de contrat dois je etablir qui payera la taxe fonciére
4 réponses
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Bonjour.
Votre notaire a tout à fait raison.
A avoir cette personne comme locataire, pour peu que de son côté, cet héritage ne se concrétise pas comme prévu, c'est vous qui ne pourrez plus vendre ce logement, sauf à attendre la fin de la période de location (3 ans minimum).
Concernant la taxe foncière, elle incombe au propriétaire. -
Bonjour
une remarque: le merci ou autre formule de politesse était en option ?? manque de temps probablement ...
une réponse : Mon notaire me le déconseille ,
vous avez raison: pourquoi lui faire confiance, surtout qu'il ne vous a certainement pas expliqué tous les risques encourus ( manque de temps une fois encore ..)
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MIlle excuses ce n'est pas un manque de temps mais un manque d'usage .C'est mon 1er blog
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écoutez votre notaire, vraiment votre projet est dangereux, m^me en "blindant" bien le compromis, vous risquez de vous retrouver avec un locataire en définitif
locataire qui pourra refuser de réitérer la vente, que vous ne pourrez pas expulser rapidement ...
bref évitez cette option , il peut faire un prêt avec sa banque
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merci je prend le temps de murir la discution
La législation juridique et financière évolue en permanence...