Changement literie locataire bail étudiant habitant avec concubine.

Question

Bonjour, 

Je loue un meublé a un étudiant, en bail étudiant, nous sommes tous les deux satisfaits, mais il voudrait en re-signer un . Je sais qu'il habite quasiment avec son amie, chose que j'ai laissé faire car ca ne me regarde pas vraiment tant que ca ne pose pas de probleme de voisinage, par contre l'appartement qui est prévu pour 1 personne s'abime beaucoup plus vite. Il voudrait que je change le canapé lit qui a a peine 2 ans... est-ce a moi de le faire? Qu'en est il du reste, l'appartement était impeccable en debut de bail.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Quand il y en a pour un, il y en a pour deux !!

Je ne pense pas du tout qu'un logement s'abîme plus vite à deux que tout seul ...

Un canapé-lit est censé être pour deux personnes déjà, au départ, surtout si c'est pour y dormir tous les jours. S'il est abimé au bout de deux ans, soit c'est volontaire et ça vient du locataire, soit ce n'était pas d'une qualité suffisante. Il faut bien comprendre qu'un canapé lit sur lequel on dort tous les jours, à deux ou tout seul, doit être d'une qualité supérieure au canapé lit qui dépanne occasionnellement les copains qui restent à dormir.

Quelle est la durée du bail ?

Cordialement,

djivi38 · Answer

bonsoir,

un bail étudiant est de 9 mois et n'est PAS renouvelable. A la fin du bail, l'étudiant doit quitter les lieux après avoir fait avec vous l'EDLS (État Des Lieux Sortant) et vous avoir restitué les clés.

=> A quelle date l'entrée dans les lieux de ce locataire a été faite ?
=> Que dit l'EDL Entrant au sujet de l'état de ce canapé ?
=> " Qu'en est il du reste?" --> Que vous demande-t-il en plus ?

cdt.

Changement literie locataire bail étudiant habitant avec concubine.

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