Désaccord état des lieux sortie
Dtresse
-
27 déc. 2018 à 02:06
djivi38 Messages postés 52275 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 - 27 déc. 2018 à 23:02
djivi38 Messages postés 52275 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 - 27 déc. 2018 à 23:02
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2 réponses
sleepy00
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27 déc. 2018 à 12:58
27 déc. 2018 à 12:58
Bonjour
"un huissier qui nous conseille si il y a litige de ne pas signer état des lieux de sortie de garder les clés du logement et de faire appel à un huissier"
vous avez la réponse. loi du 6 juillet 89
vous n'avez pas confiance dans l'huissier qui est un homme de loi et connait son travail
mais vous aurez confiance aux réponses d'un inconnu sur un forum ?
"un huissier qui nous conseille si il y a litige de ne pas signer état des lieux de sortie de garder les clés du logement et de faire appel à un huissier"
vous avez la réponse. loi du 6 juillet 89
vous n'avez pas confiance dans l'huissier qui est un homme de loi et connait son travail
mais vous aurez confiance aux réponses d'un inconnu sur un forum ?
djivi38
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27 déc. 2018 à 23:02
27 déc. 2018 à 23:02
bonsoir,
"nous de bons effet tuer un état des lieus de se sortie."
???????
Cette phrase, telle quelle, ne veut rien dire du tout !
"Nous savons déjà que le propriétaire va tout faire pour chercher a garder la caution."
1°) Il ne s’agit pas une "caution", laquelle est une PERSONNE qui s’engage à régler au bailleur les éventuels impayés du locataire dont il se porte garant en rédigeant un acte de cautionnement, mais il s'agit là du DG = DÉPÔT DE GARANTIE.
2°) c'est normal, c'est son rôle. Un locataire doit rendre le logement dans l'état où il l'a trouvé en y entrant, sous peine de retenues sur son dépôt de garantie, retenues qui devront être justifiées par devis ou factures, moins la vétusté.
"..... si il y a litige de ne pas signer état des lieux de sortie...."
C'est votre droit... et ce sera alors à la partie la plus diligente de mandater un huissier.
"...... de garder les clés du logement ....."
Tant que vous ne rendez pas les clés au bailleur (avec mention "x clés rendues" à porter sur les exemplaires d'EDLS signés OU sur un reçu daté & signé du bailleur dans le cas contraire), vous devrez continuer à payer loyer & charges.
Et, comme dit par sleepy00 post 1, lisez la loi du 6/7/1989 tendant à améliorer les rapports locatifs :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000509310/2020-12-03/
cdt.
"nous de bons effet tuer un état des lieus de se sortie."
???????
Cette phrase, telle quelle, ne veut rien dire du tout !
"Nous savons déjà que le propriétaire va tout faire pour chercher a garder la caution."
1°) Il ne s’agit pas une "caution", laquelle est une PERSONNE qui s’engage à régler au bailleur les éventuels impayés du locataire dont il se porte garant en rédigeant un acte de cautionnement, mais il s'agit là du DG = DÉPÔT DE GARANTIE.
2°) c'est normal, c'est son rôle. Un locataire doit rendre le logement dans l'état où il l'a trouvé en y entrant, sous peine de retenues sur son dépôt de garantie, retenues qui devront être justifiées par devis ou factures, moins la vétusté.
"..... si il y a litige de ne pas signer état des lieux de sortie...."
C'est votre droit... et ce sera alors à la partie la plus diligente de mandater un huissier.
"...... de garder les clés du logement ....."
Tant que vous ne rendez pas les clés au bailleur (avec mention "x clés rendues" à porter sur les exemplaires d'EDLS signés OU sur un reçu daté & signé du bailleur dans le cas contraire), vous devrez continuer à payer loyer & charges.
Et, comme dit par sleepy00 post 1, lisez la loi du 6/7/1989 tendant à améliorer les rapports locatifs :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000509310/2020-12-03/
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 déc. 2018 à 19:00