Vente d'un bien immobilier
Franouche1011
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes 6 hertiers en indivision donc ma soeur sous curatelle renforcée
Nous vendons la maison de nos parents décédés
avec l'agence OPTIHOM ou le mandat prend fin 28 /12/2018
Le conseillé à trouvé un accquereur au prix du mandat par contre l'accquereur
Ne veut pas de nos conditions particulières
Droit de dépos 5% et 30 jours pour la réalisation de son prêt
Nous avons été chez le notaire pour signer une promesse d'achat ou il a refusé il a quitté l'étude
Ma question est
Est ce que fin décembre si rien ne se fait nous sommes libérés de l'agence et de l'accquereur
Pour info nous n'avons aucun documents de signer avec l'acquereur
Merci pour votre réponse
Nous sommes 6 hertiers en indivision donc ma soeur sous curatelle renforcée
Nous vendons la maison de nos parents décédés
avec l'agence OPTIHOM ou le mandat prend fin 28 /12/2018
Le conseillé à trouvé un accquereur au prix du mandat par contre l'accquereur
Ne veut pas de nos conditions particulières
Droit de dépos 5% et 30 jours pour la réalisation de son prêt
Nous avons été chez le notaire pour signer une promesse d'achat ou il a refusé il a quitté l'étude
Ma question est
Est ce que fin décembre si rien ne se fait nous sommes libérés de l'agence et de l'accquereur
Pour info nous n'avons aucun documents de signer avec l'acquereur
Merci pour votre réponse
A voir également:
- Vente d'un bien immobilier
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Lettre estimation bien immobilier - Forum Donation-Succession
- Taux credit immobilier actuel - Guide
1 réponse
Bonjour
vous avez l'autorisation du juge pour vendre et à ce prix ?
"avec l'agence OPTIHOM ou le mandat prend fin 28 /12/2018"
non il se prolonge tacitement ensuite sauf dénonciation
"Le conseillé à trouvé un accquereur au prix du mandat par contre l'acquéreur
Ne veut pas de nos conditions particulières "
C'est son droit (et j'espère que vos conditions étaient annoncée et que vous ne l'avez pas "trompé" des le départ)
vous avez l'autorisation du juge pour vendre et à ce prix ?
"avec l'agence OPTIHOM ou le mandat prend fin 28 /12/2018"
non il se prolonge tacitement ensuite sauf dénonciation
"Le conseillé à trouvé un accquereur au prix du mandat par contre l'acquéreur
Ne veut pas de nos conditions particulières "
C'est son droit (et j'espère que vos conditions étaient annoncée et que vous ne l'avez pas "trompé" des le départ)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Sur le mandat il est stipulé ce mandat prendra fin définitivement à la date du 28 12
Et bien sûr que l'acquereur est au courant depuis plus de 18 mois !!!!
Et il ne sait pas vraiment se qu'il veut en faite !!!!
Cordialement
Tan t mieux - mais ici j'ai déjà vu des clown qui n'avait pas ce type d'autorisation voire qui essayaient de vendre seul une maison dont il n'étaient pas plein propriétaire !!!
Voyez le notaire mais l'acheteur peut se désister sans en justifier (tant que le compromis n'est pas signé)
Quand au vnedeur le notaire saura vous dire s'il peut ou non se desister
PS vos conditions
Droit de dépos 5%
-> c'est favorable a l'acheteur puisque la loi dit 10% max donc si ca le gène c'est clair il n'a pas du tout l'intention d'acheter en vrai !
" et 30 jours pour la réalisation de son prêt"
c'est un peut cours en général on met 1,5 à 2 mois
Mais oui il peut renoncé a l'achat rien nous engage
je ne sais pas ses motivations à nous ennuyés donc c'est pour ça comme le mandat arrive à terme et que le conseillé n'a pas rempli ça mission de trouver un accord entre le vendeur et l'acquereur
Tous doit s'arrêter !! Chacun reprend sa libertée !!
Cordialement