Remplacement WC

- - Dernière réponse : djivi38
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17 décembre 2018
- 4 déc. 2018 à 02:33
Bonjour

je viens de faire mon état des lieux et par malchance, la chasse d'eau ne marchait plus.

Je ne l'ai pas cassée ou endommagée (la chasse d'eau a lâché).

Le cabinet et le propriétaire me demande de payer.

J'ai demander l'intervention d'un plombier qui a fait un devis de 400€ ! la cause: il faut tout changer car tout est trop vieux



Légalement, n'est ce pas au propriétaire de prendre en charge cela?

Merci bcp de votre aide
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17 décembre 2018
0
Merci
Bonjour,
La vétusté doit être prise en charge par le bailleur.
Pourquoi est-ce vous qui avez demandé le devis ? Normalement après état des lieux de sortie c'est le bailleur qui a les clés et qui demande les devis.
anemonedemer
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17 décembre 2018
-
Alors une chasse d'eau qui ne marche plus ce n'est pas un problème de chasse d'eau ?
Et la veille de l'état des lieux la chasse fonctionnait ?
Et comment avez vous fait des devis si vous avez rendu les clés ?
oui, la veille elle fonctionnait.
Le devis a été fait avec la locataire actuelle qui se retrouve avc une chasse d'eau HS
xplom
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17 décembre 2018
-
bonsoir
je trouve cela cher, mais j'ai pas la bête sous les yeux..
anemonedemer
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17 décembre 2018
-
Alors la locataire actuelle va pouvoir solliciter le bailleur avec l'article de la loi de 89
Le bailleur est obligé :

a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement ;


Et ensuite le bailleur pourra imputer sur votre dépôt de garantie le prix de la réparation (moins la vétusté) à condition toutefois que cette panne soit bien notée sur votre état des lieux de sortie.

La vétusté est calculée en fonction de la date d'installation de ce WC. Si il est vraiment ancien, il ne vous sera pas imputé.
xplom
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17 décembre 2018
> anemonedemer
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17 décembre 2018
-
là entièrement d'accord avec anemonedemer, pas de remise a neuf d'un vieux système, y'a des limites dans l'EDLS, faudrait pas abuser
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