mettre fin au bail d'un locataire violent

Question

Bonjour,  je viens d'installer un locataire dans un immeuble de 4 appartements, dont je suis le Bailleur/Propriétaire.

Une fois installé, ce locataire ne respecte pas les consignes, ni les autres locataires, tapage nocturne ( et diurne) avec intervention de la police, insultes, et récemment, agression physique de l'un des locataires ayant entraîné un intervention médicale et une plainte de police. Les autres locataire envisagent maintenant de quitter les lieux.

De plus, je crains un dégradation de l'appartement, loué meublé, et pour lequel il n'a pas signé (grande erreur de ma part) l'état des lieux.

dans ce contexte, quelle sont les démarches à engager pour mettre fin à son bail le plus rapidement possible?

merci

sleepy00 · Answer

Bonjour

"il n'a pas signé (grande erreur de ma part) l'état des lieux. "

c'est dans votre avantage, puisqu'un appartement loué sans signer d'état des lieux, est un appartement loué en bon état.

prenez contact avec un huissier afin qu'il puisse au vu de votre bail vous orienter.
la plus part des clauses résolutoires permettent de résilié le bail troubles de voisinages
mais il faut que la personne soit condamné pour ce fait.

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