Syndic: Contenu rapport de visite de l'immeuble

Question

Bonjour, 

Le syndic est tenu de faire des visites de l'immeuble régulièrement. D'autre part le syndic est tenu d'en élaborer un rapport sur les observations et les points à poursuivre.

Nous avons re cu un rapport de visite, mais il s'avère que que le rapport ne contient pas l'entièreté des points en suspense et donc pas tous les points qui font l'objet à poursuivre.

Après plusieurs rappels le syndic refuse de corriger le rapport. Le syndic dit qu'il ne peut pas le faire.

Est-ce que le syndic a le droit de refuser ? Il dit que les points omis ont été convenus verbalement et cela suffit.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour 
Le rapport est juste une aide. Peu importe si il y manque des points. Le conseil syndical doit tout suivre et continuer à demander des actions au syndic. 
C'est le résultat qui compte au final.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Le syndic est tenu de faire des visites de l'immeuble régulièrement. D'autre part le syndic est tenu d'en élaborer un rapport sur les observations et les points à poursuivre. 

Où est ce que tout ceci est indiqué ? Il est possible que son contrat spécifie un nombre de visites avec un rapport (chapitre 7.1.1.), mais vraisemblablement pas le CONTENU du rapport. Il indique ce qu'il veut.....

micronyme · Answer

Bonjour, 

C'est marqué dans le contrat un certain nombre de visites. Là il n'y a aucun problème. Le problème c'est que nous avons des problèmes de poursuivre les thèmes en suspense. Que ca soit fait.  Très souvent  on constate que les choses ne sont pas faites et nous devons faireplusieurs  rappels, souvent sans résultat. Je pense que le syndic est évasif....Que le syndic essaye d'éviter des écrits dans ce "procès-verbal" pour pouvoir échapper par la suite....

micronyme · Answer

Oui, nous avons voulu changer le syndic, mais on a été trop tard pour mettre le changement dans l'agenda de l'AG.

Alors on a décidé de donner au syndic une dernière chance, mais cela aussi de poursuivre les sujets en suspense de très près…….

Merci pour les commentaires ! J'ai noté l'idée d'élaborer le CR nous mêmes. Cela va nous aider de mettre le doigt sur les oublis et omis.

Syndic: Contenu rapport de visite de l'immeuble

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