Annonce de vente de maison

Bonsoir,
En Avril dernier nous recherchions une maison en location et nous l'avons trouvée.
Ce que le propriétaire a oublier de nous dire c'est qu'il avait également mis cette maison en vente et ce jour nous trouvons toujours des annonces concernant la vente.
A la suite de cela nous avons décidé de déménager pour ne pas être pris au dépourvu et nous avons trouvé.
Nous avons un préavis de 3 mois et la maison que nous avons trouvé est libre dans 2 mois.
Avons-nous le droit de lui demander de partir dans 2 mois ?
Nous lui avons proposé de partir dans 2 mois et d'utiliser notre dépôt de garantie pour payer le 3ème mois. A-t-il le droit de refuser.
Merci d'avance pour votre réponse