Séparation avec prêt immobilier
Cedric
-
6 nov. 2018 à 22:23
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 8 nov. 2018 à 18:16
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 8 nov. 2018 à 18:16
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2 réponses
coyote3317
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8 nov. 2018 à 14:30
8 nov. 2018 à 14:30
Il faut d'abord faire estimer la maison, ce sera à partir de cette base que tout sera calculé. Vous allez lui racheter la moitié du prix estimé maintenant, pas celui d'achat. Et vous allez payer des frais de notaire sur la moitié du prix.
Imaginons que la maison vaille 200 000 €, qu'il vous reste 100 000 euros à rembourser.
Vous lui devez la moitié (100 000 €)+ remboursement moitié du crédit (50 000 €)+ frais de notaires sur votre part+ frais de garantie (cautionnement, hypotheque etc.).
Aller en gros 160 000 € en tout.
Imaginons que la maison vaille 200 000 €, qu'il vous reste 100 000 euros à rembourser.
Vous lui devez la moitié (100 000 €)+ remboursement moitié du crédit (50 000 €)+ frais de notaires sur votre part+ frais de garantie (cautionnement, hypotheque etc.).
Aller en gros 160 000 € en tout.
Ulpien1
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Modifié le 8 nov. 2018 à 18:19
Modifié le 8 nov. 2018 à 18:19
Bonjour
Il faut bien entendu faire estimer le bien à la valeur d'aujourd'hui, déterminer le montant du capital emprunté restant dû, appliquer la répartition de propriété indiquée dans l'acte,Les frais seront d'environ 9,5 à 10% du prix de vente.
Il faut bien entendu faire estimer le bien à la valeur d'aujourd'hui, déterminer le montant du capital emprunté restant dû, appliquer la répartition de propriété indiquée dans l'acte,Les frais seront d'environ 9,5 à 10% du prix de vente.
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