Séparation avec prêt immobilier

Cedric - 6 nov. 2018 à 22:23
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 8 nov. 2018 à 18:16
Bonjour,
J'ai acheté une maison 140000 euros il y a 2 ans avec ma compagne elle a décidé de partir mais je souhaite conservé la maison quels seront les frais de notaire?je paie 560 euros/mois combien je vais devoir lui versé ?merci de vos réponse

2 réponses

coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 767
8 nov. 2018 à 14:30
Il faut d'abord faire estimer la maison, ce sera à partir de cette base que tout sera calculé. Vous allez lui racheter la moitié du prix estimé maintenant, pas celui d'achat. Et vous allez payer des frais de notaire sur la moitié du prix.
Imaginons que la maison vaille 200 000 €, qu'il vous reste 100 000 euros à rembourser.
Vous lui devez la moitié (100 000 €)+ remboursement moitié du crédit (50 000 €)+ frais de notaires sur votre part+ frais de garantie (cautionnement, hypotheque etc.).
Aller en gros 160 000 € en tout.
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
Modifié le 8 nov. 2018 à 18:19
Bonjour
Il faut bien entendu faire estimer le bien à la valeur d'aujourd'hui, déterminer le montant du capital emprunté restant dû, appliquer la répartition de propriété indiquée dans l'acte,Les frais seront d'environ 9,5 à 10% du prix de vente.
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