Mon locataire perd l'unique clé de boîte aux lettre [Résolu]

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celia256
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Bonjour,

mon locataire a perdu l'unique clé de boîte aux lettres (ils sont 2 colocataires à habiter dans l'appartement mais il y a qu'une seule clé de boite aux lettres); est-ce à lui de payer le fait que je vais devoir refaire la serrure ? car je me dis que moi aussi j'aurai dû faire un double avant de lui remettre au cas où mais n'y ai pas du tout pensé.
pour avis, merci !
celia

1 réponse

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Bonjour, c'est à la charge de votre locataire de changer le verrou de boîte aux lettres

regardez ici: serrures et verrous de sécurité
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/875-liste-des-reparations-locatives-a-la-charge-du-locataire
celia256
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oui vous avez raison, j'ai donné à chacun des 2 colocataires un jeu de clés de l'appartement mais j'ai totalement oublié d'en faire un pour la BAL, ce sont 2 copines étudiantes et , ça fait 2 ans qu'elles sont dans l'appart et elles me l'ont jamais demandé. du coup c'est à ma charge le changement de barillet /serrure ?
djivi38
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7 292 > celia256
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Je ne sais pas ! Peut-être faites fifty-fifty... comme ça, ça vous donnera l'occasion de pouvoir faire un double avant de donner à chacune leur clé, double que vous garderez en secours, sans jamais l'utiliser bien sûr.
zachuka
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19 août 2019
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Est ce qu'il y a une loi sur le nombre de clés de boîte aux lettres ??
djivi38
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7 292 > zachuka
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19 août 2019

bonjour,

la loi ne précise pas le nombre de clés à donner au locataire : c'est bien évidemment au moins 1 clé/porte /locataire (porte d'entrée d'immeuble, de porte palière, de BAL, de cave, de local à vélo, de local à poubelles, de mansarde séparée...) de façon à ce que chaque locataire ait la libre disposition des lieux loués & de leurs annexes et en ait la << jouissance paisible >> (art 6 loi 6/7/1989)
Et pensez à faire un avenant au bail de chacune pour mentionner la mise en place dune serrure neuve sur cette BAL et modifier le nombre de clés.

En écrivant ... je réalise que c'est, exceptionnellement pour un cas comme celui-ci, au bailleur de changer la serrure de cette BAL, du fait de son "manquement" au départ de la situation... enfin, si j'étais le locataire c'est ce que je dirais... !
celia256
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Merci à vous pour vos réponses
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