Héritiers maison en donation au frère et femme dé

soussou47 Messages postés 11 Date d'inscription lundi 10 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2018 - 25 oct. 2018 à 11:02
soussou47 Messages postés 11 Date d'inscription lundi 10 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2018 - 26 oct. 2018 à 10:26
Bonjour. nous avions fait (4 frères)et notre mère une donation à notre jeune frère décédé (DCl y a 3ans) d une maison sa femme vient de décéder en septembre sans enfant. Sans parents avec changement du régime d un contrat de mariage. du vivant des deux époux pour donation au dernier vivant qui hérite de cette maison ??(et du reste) a t il un droit de retour de cette maison sachant que du côté de ma belle sœur décèdee il y a deux cousins Germains Issus du frère du père de notre belle sœur. Merci beaucoup. castagnet.christian@orange.fr

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 288
25 oct. 2018 à 11:27
pour donation au dernier vivant qui hérite de cette maison ??
En l'absence d'enfant, au décès de votre frère sa succession a été recueillie en pleine propriété par son conjoint en qualité de bénéficiaire d'une donation eu dernier vivant.

a t il un droit de retour de cette maison
Réponse négative.
Ce droit de retour aurait pu s'appliquer sur la succession de votre frère en l'absence de la donation au dernier vivant consentie à son conjoint.
Vous ne pouvez pas l'exercer à l'encontre la succession de votre belle-soeur.
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
Modifié le 25 oct. 2018 à 11:42
Bonjour
Je pense que la situation que vous décrivez est sujette à caution. Alors questions:
1/ De quand date cette donation ?
2/ Qu'a exactement donné chaque donateur?
3/ Cette donation comportait-elle une clause de retour conventionnelle?Au bénéfice de qui?
4/ Votre mère est-elle en vie?
5/ La donation prévoyait-elle que le bien tomberait en communauté?
6/ Cette maison est-elle le logement familial de de ce couple?
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soussou47 Messages postés 11 Date d'inscription lundi 10 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2018
25 oct. 2018 à 19:12
Bonjour et merci beaucoup. Nous avons fait la donation en 1975 si je me souviens notre mère est décédée......, mon frère et sa femme ont toujours habités cette maison depuis mon frère aîné possède les actes notariés trouvés cette semaine dans cette maison il n arrive pas trop à decripter les mots juridiques utilisés pour la clause de retour et les bénéficiaires où se trouvent il .j habite à 200km faut il prendre rdv au remplacent de notre notaire de famille où me donnera t il les renseignements par téléphone??sur les actes passés dans son étude. Avec tous mes remerciements
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
26 oct. 2018 à 09:54
Bonjour
Dans votre cas il ne pouvait s'exercer sur la succession de votre frère aucun droit de retour légal,
1/ Votre mère étant décédée avant son fils, le droit était caduc.
2/ Contrairement au droit de retour des parents, le droit de retour des frères et soeurs n'est pas d'ordre public. Il s"ensuit qu'il peut être neutralisé, comme vous l'indique Condorcet, par des dispositions testamentaires ou assimilées telle que la donation au dernier vivant. J'ajoute qu'il en aurait été de même si votre belle-soeur avait demandé le bénéfice du droit viager au logement.
Quant aux héritiers de votre belle-soeur ce sont en l'absence d'autres, ses cousins germains.
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soussou47 Messages postés 11 Date d'inscription lundi 10 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2018
26 oct. 2018 à 10:26
Bonjour je vous remercie beaucoup pour ses renseignements. Bonne journée
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