Maison en Indivision

salikmar Messages postés 4 Date d'inscription lundi 24 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2018 - 24 sept. 2018 à 18:17
salikmar Messages postés 4 Date d'inscription lundi 24 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2018 - 24 sept. 2018 à 19:28
Bonjour

Suite au décès de mon frère je viens d'hériter avec ma sœur, il nous reste à nous partager une maison qui est pour l'instant en indivision d'une valeur de 190000€
Mon épouse peux t'elle donner le l'argent à mon fils unique pour qu' il achète la part de ma sœur soit 95000€ qu'elle a sur cette maison et moi puis je lui donner ma part de 95000€ pour lui donner la maison en entier tout en gardant la jouissance de celle-ci
Cordialement
Pierre

3 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 394
24 sept. 2018 à 18:45
Bonjour
il faudrait préciser les liens de parenté: mon épouse peut-elle donner à mon fils? donc ce n'est pas le sien? Quel est votre régime matrimonial?
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salikmar Messages postés 4 Date d'inscription lundi 24 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2018
24 sept. 2018 à 18:49
Re bonjour

Mon fils est également le sien et nous sommes mariés sous le régime de séparation de biens
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 394
Modifié le 24 sept. 2018 à 19:01
Bonjour
Alors il ne faut pas dire "à mon fils "mais "à notre fils".
Ceci dit, si votre épouse dispose de deniers personnels , elle peut en faire donation à votre fils.
Pour ce qui vous concerne, vous pouvez faire donation de votre quote-part dans cette indivision avec réserve d'usufruit, mais ce dernier ne portera que sur votre part. vous n'indiquez pas si votre soeur cèderait la pleine propriété ou non.
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salikmar Messages postés 4 Date d'inscription lundi 24 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2018
24 sept. 2018 à 19:16
Bonjour
Oui ma sœur cédera le totalité de sa pleine propriété
Donc mon fils ,non notre fils peut il acheter la pleine propriété de ma sœur est si je comprend bien je n'aurais pas
l'usufruit de la part qu'il achètera et quel sont les frais de cet achat
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 394
24 sept. 2018 à 19:23
Bonjour
Bien sûr, votre fils peut acheter la pleine propriété de la part de votre soeur.
vous serez ainsi en indivision pour l'usufruit.
Seul le notaire qui procèdera à la donation et à la vente peut vous indiquer une estimation des frais, chaque cas pouvant être différent.
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salikmar Messages postés 4 Date d'inscription lundi 24 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2018
24 sept. 2018 à 19:28
Merci pour vos réponses
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