Vente d’un appartement

Bonjour,
Je suis pacse et avec mon conjoint nous avons un appartement en commun que nous mettions en location nous avons décidé de le vendre donc nous avons signe un compris avec un acheteur. La vente définitive n’est pas encore signé mais nous nous séparons et je dois aller habiter dans l’appartement puis je casser là vente sachant que le vendeur attend la date de signature et si oui doit on les 10% sachant que c’est pour que moi Je ne sois pas à la rue...