Terrain agricole et construction

Bonjour,

Aujourd'hui il y a le statut de micro BA, (micro bénéfice agricole), vous pouvez planter des plants de truffiers en vous déclarant à la MSA. Après 10 mois d'activité vous demandez un permis de construire en précisant que les truffes valent très chères et que vous avez besoin d'habiter sur place! Vous êtes imposable uniquement sur les bénéfices à taux réduits. Si vous vous arrangez pour déclarer moins de 150 heures à l'année à la MSA pour ne pas payer de cotisation. Les arbres truffiers ne demandent pas beaucoup de boulot...
Demande d'autorisation à la Mairie où à la DDT.
Voilà le tour est joué. Vous achetez 1hectare de terre agricole à environ 5000 ou 6000 euros, vous faites construire une maison dessus pour environ 50 000 euros. En gros vous avez une belle maison et un grand terrain pour 70 000 euros au lieu de 250 000 euros en constructible.
Bien sûr votre bien n'aura pas la même valeur à la revente... Mais ça vaut le coup pour accéder à la propriété!