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Achat maison interdiction d’ouvrir nos velux

Magali1902 - 3 sept. 2018 à 13:48
 Utilisateur anonyme - 3 sept. 2018 à 14:48
Bonjour,

Nous venons d’acheter une maison. Quelques jours après notre emménagement, notre voisin vient nous voir en disant que nous n’avons pas le droit d’ouvrir nos velux (donnants sur sa cours) car il y a eu un procès en 2004 avec les anciens propriétaires. Effectivement (il nous a fournis le papier du tribunal quelques jours plus tard), un juge a condamné les anciens propriétaires à opacifier ses velux et à les vissés. Cependant, aucune information concernant ces velux ne nous a été transmise lors de la vente.. (et les velux ne sont pas vissés, on peut très bien les ouvrir)
Nous sommes perdus, nous pensons qu’il y a un manque d’informations important de la part des vendeurs, mais que faire ? Quels sont nos droits ?

Merci d’avance

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
3 sept. 2018 à 13:54
Le vendeur a un devoir d'information lors de la vente, une décision de ce genre aurait du vous être communiqué.

Je laisse l'avis aux spécialistes en droit ici mais j'imagine que vous pouvez exiger une réduction du prix de vente voire l'annulation de la vente avec dommages et intérêts.
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Réponse 2 / 2
Utilisateur anonyme
3 sept. 2018 à 14:12
Bof. Pour ça il faut assigner le vendeur pour dol au TGI. Si vous avez de quoi payer l'avocat... c'est vous qui voyez !
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Utilisateur anonyme
3 sept. 2018 à 14:22
Tout dépend de l'utilité de ce velux, s'il est le seul moyen d'aération d'une pièce de vie c'est important. Si c'est une pièce traversante et que le velux de l'autre coté peut être ouvert je suis d'accord avec vous le problème est minime.
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gt.55 Messages postés 17220 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 397 > Utilisateur anonyme
3 sept. 2018 à 14:29
Bonjour,

Un vrai Velux possède une position d'aération qui permet de ventiler la pièce sans ouvrir la fenêtre...
Donc la fonction essentielle de ventilation est dans tous les cas assurée !

Cdt
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Utilisateur anonyme > gt.55 Messages postés 17220 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022
3 sept. 2018 à 14:48
Merci de l'info, je n'ai jamais vécu avec des velux, j'ignorais ce point technique (assez pratique) :-)
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Magali1902
3 sept. 2018 à 14:28
Je suis d’accord avec vous il y a pire comme problème. Les velux sont aux wc et salle de bain. Le problème c’est que les vendeurs ont volontairement omis de nous transmettre cette information car nous avions parlé de l’opacification des velux mais jamais du droit d’ouvrir ou non ! Et cela les arrangeait bien car le prix de vente aurait certainement été plus bas..
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Utilisateur anonyme
3 sept. 2018 à 14:34
Alors voyez un avocat !
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