Droit de passage ,comment cela se passe
jean83300
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29 août 2018
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29 août 2018 à 11:02
dd - 30 août 2018 à 08:03
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A voir également:
- Droit de passage ,comment cela se passe
- Pour faire valoir ce que de droit - Guide
- Avis de passage la poste connaître expéditeur - Guide
- Comment se passe la journée d'appel - Guide
- Tarif passage valise norauto - Forum Automobile
- Droit d'usage et d'habitation notaire - Guide
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bern29
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29 août 2018 à 11:30
29 août 2018 à 11:30
Bonjour,
on parle de désenclaver un "fond" c'est donc le chemin le plus court par rapport à une limite de terrain jusqu'à la voie publique.
on parle de désenclaver un "fond" c'est donc le chemin le plus court par rapport à une limite de terrain jusqu'à la voie publique.
JiGéGé
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3 mai 2022
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29 août 2018 à 14:16
29 août 2018 à 14:16
Et si vous lui concédez un droit de passage sur vos terres, une
indemnité vous est due!
Ne pas oublier de le chiffrer précisément dans l'acte notarié.
Au-delà, il peut sembler plus judicieux de carrément lui vendre la partie
en question: non seulement parce que vous allez, vous, continuer à
payer des taxes et impôts sur cette partie, probablement au tarif du terrain
constructible, mais en outre vous n'allez plus jamais pouvoir en faire quoi
que ce soit puisqu'elle sera exclusivement dédiée au besoin du voisin.
Mais ceci n'est qu'une suggestion en dehors de toute considération juridique....
indemnité vous est due!
Ne pas oublier de le chiffrer précisément dans l'acte notarié.
Au-delà, il peut sembler plus judicieux de carrément lui vendre la partie
en question: non seulement parce que vous allez, vous, continuer à
payer des taxes et impôts sur cette partie, probablement au tarif du terrain
constructible, mais en outre vous n'allez plus jamais pouvoir en faire quoi
que ce soit puisqu'elle sera exclusivement dédiée au besoin du voisin.
Mais ceci n'est qu'une suggestion en dehors de toute considération juridique....
jean83300
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29 août 2018
29 août 2018 à 15:49
29 août 2018 à 15:49
Tres bien merci ,
mais le morceau de terrain en question est le chemin que j'emprunte pour rentrer chez moi, en gros c'est ma cour .
Je prefererait que justement il ne me demande rien pour ne pas subir les nuisances,mais je voulait savoir si il serait dans son droit de me reclamer un droit de passage ou si la loi l'obligerait a passer par un autre terrain qui debouche au plus court sur la voie publique mais qui serait moins pratique pour lui car plus eloigné de son domicile.
mais le morceau de terrain en question est le chemin que j'emprunte pour rentrer chez moi, en gros c'est ma cour .
Je prefererait que justement il ne me demande rien pour ne pas subir les nuisances,mais je voulait savoir si il serait dans son droit de me reclamer un droit de passage ou si la loi l'obligerait a passer par un autre terrain qui debouche au plus court sur la voie publique mais qui serait moins pratique pour lui car plus eloigné de son domicile.
JiGéGé
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3 mai 2022
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29 août 2018 à 16:04
29 août 2018 à 16:04
Ah oui, évidemment....
Vu la situation, il peut s'avérer judicieux de refuser, surtout si ce n'est pas le
passage le plus court vers le domaine public (la proximité du domicile n'entre
nullement en cause)
Et donc a priori, si le tracé passant par chez vous n'est pas le plus court, on ne pourra
pas vous obliger à accorder cette servitude.
Voir les détails ici: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2040
Vu la situation, il peut s'avérer judicieux de refuser, surtout si ce n'est pas le
passage le plus court vers le domaine public (la proximité du domicile n'entre
nullement en cause)
Et donc a priori, si le tracé passant par chez vous n'est pas le plus court, on ne pourra
pas vous obliger à accorder cette servitude.
Voir les détails ici: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2040
Avant de parlé de droit de passage il faudrait savoir :
Actuellement comment accède t'on as ce terrain ?????? il n'est pas entretenu si il n'as pas d’accès ????
Actuellement comment accède t'on as ce terrain ?????? il n'est pas entretenu si il n'as pas d’accès ????
La législation juridique et financière évolue en permanence...